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481 Route des Brûlés, 71290 Simandre

Parcelle 71522 000 A 542 · section A

Contenance
8 265 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71522 000 A 22271522 000 A 22371522 000 A 22471522 000 A 22571522 000 A 22671522 000 A 39571522 000 A 39671522 000 A 39871522 000 A 40571522 000 A 40671522 000 A 40771522 000 A 41471522 000 A 46671522 000 A 46771522 000 A 46871522 000 A 46971522 000 A 47071522 000 A 47171522 000 A 47371522 000 A 47471522 000 A 47571522 000 A 47671522 000 A 47771522 000 A 47871522 000 A 47971522 000 A 48071522 000 A 48171522 000 A 48271522 000 A 48471522 000 A 48571522 000 A 48771522 000 A 48871522 000 A 48971522 000 A 49071522 000 A 49171522 000 A 49271522 000 A 49371522 000 A 49971522 000 A 50071522 000 A 50471522 000 A 50571522 000 A 50671522 000 A 50771522 000 A 50871522 000 A 50971522 000 A 51071522 000 A 51171522 000 A 51271522 000 A 51371522 000 A 51571522 000 A 51671522 000 A 51771522 000 A 51871522 000 A 51971522 000 A 52071522 000 A 52171522 000 A 52271522 000 A 52371522 000 A 52471522 000 A 52571522 000 A 52671522 000 A 52771522 000 A 52871522 000 A 52971522 000 A 53271522 000 A 53371522 000 A 53471522 000 A 53571522 000 A 53771522 000 A 53871522 000 A 53971522 000 A 54271522 000 A 54371522 000 A 54471522 000 A 54571522 000 A 54671522 000 A 54771522 000 A 54871522 000 A 54971522 000 A 55071522 000 A 55171522 000 A 55271522 000 A 55371522 000 A 55471522 000 A 55571522 000 A 55671522 000 A 55771522 000 A 55871522 000 A 55971522 000 A 56371522 000 A 56471522 000 A 56571522 000 A 56671522 000 A 56771522 000 A 56871522 000 A 56971522 000 A 57071522 000 A 57171522 000 A 57271522 000 A 57371522 000 A 57471522 000 A 57771522 000 A 57871522 000 A 57971522 000 A 58071522 000 A 58171522 000 A 58271522 000 A 58371522 000 A 58671522 000 A 58771522 000 A 59071522 000 A 59171522 000 A 59271522 000 A 59371522 000 A 59471522 000 A 59571522 000 A 60471522 000 A 60571522 000 A 60671522 000 A 61671522 000 A 65371522 000 A 65671522 000 A 69871522 000 A 161471522 000 A 161771522 000 A 161871522 000 A 161971522 000 A 168671522 000 A 169071522 000 A 169271522 000 A 169371522 000 A 169471522 000 A 170071522 000 A 170171522 000 A 173471522 000 A 173571522 000 A 176271522 000 A 176371522 000 A 182471522 000 A 182571522 000 A 182671522 000 A 183271522 000 A 183371522 000 A 184271522 000 A 184371522 000 A 185371522 000 A 185471522 000 A 190171522 000 A 190271522 000 A 190371522 000 A 191971522 000 A 199171522 000 A 199271522 000 A 199471522 000 A 199571522 000 A 199671522 000 A 199971522 000 A 200471522 000 A 200671522 000 A 200771522 000 A 201071522 000 A 201171522 000 A 205471522 000 A 206371522 000 A 207171522 000 A 207271522 000 A 210371522 000 A 210471522 000 A 211571522 000 A 211671522 000 A 213171522 000 A 213271522 000 A 213371522 000 A 213471522 000 A 213571522 000 A 213671522 000 A 213771522 000 A 213871522 000 A 213971522 000 A 214171522 000 A 214271522 000 A 214971522 000 A 215171522 000 A 216671522 000 A 216771522 000 A 216871522 000 A 216971522 000 A 220171522 000 A 220271522 000 A 220371522 000 A 220871522 000 A 220971522 000 A 221071522 000 A 221171522 000 A 221271522 000 A 221371522 000 A 221471522 000 A 221571522 000 A 221671522 000 A 221771522 000 A 221871522 000 A 221971522 000 A 222471522 000 A 222571522 000 A 223571522 000 A 223671522 000 A 225171522 000 A 228871522 000 A 2289
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Simandre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
4,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 A 542 (715220000A0542)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
542
Surface cadastrale (contenance)
8 265 m²
Surface calculée
8 349 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 A 539 – 370 Route des Brûlés, 71290 SimandreParcelle suivante : 71522 000 A 543 – 481 Route des Brûlés, 71290 Simandre