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74 Grande Rue, 71500 Louhans-Châteaurenaud

Parcelle de 104 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UAi) au PLU.

Contenance
104 m²
Zone du PLU
UAiZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71263 000 AH 4171263 000 AH 4271263 000 AH 4371263 000 AH 4471263 000 AH 4571263 000 AH 4971263 000 AH 5371263 000 AH 11071263 000 AH 11371263 000 AH 11471263 000 AH 11571263 000 AH 11671263 000 AH 11871263 000 AH 11971263 000 AH 12071263 000 AH 12171263 000 AH 12371263 000 AH 12971263 000 AH 13071263 000 AH 13171263 000 AH 13271263 000 AH 13371263 000 AH 13471263 000 AH 15571263 000 AH 15671263 000 AH 21771263 000 AH 22371263 000 AH 22471263 000 AH 22571263 000 AH 22671263 000 AH 23871263 000 AH 23971263 000 AH 24671263 000 AH 24771263 000 AH 25471263 000 AH 25571263 000 AH 27471263 000 AH 29971263 000 AH 30071263 000 AH 30571263 000 AH 32371263 000 AH 33471263 000 AH 33571263 000 AH 33671263 000 AH 34871263 000 AH 349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAi – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 71263_PLU_20210520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Louhans-Châteaurenaud

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Classement sonore des infrastructures terrestres – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Limite PPRN – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Hôtel du Commerce – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Théâtre municipal – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Tours Saint-Pierre et Saint-Paul – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Grande rue de Louhans elements inscrits – 12 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71263 000 AH 123 (71263000AH0123)
Commune
Louhans-Châteaurenaud (71263)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
123
Surface cadastrale (contenance)
104 m²
Surface calculée
107 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (71263_PLU_20210520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71263 000 AH 121 – 78 Grande Rue, 71500 Louhans-ChâteaurenaudParcelle suivante : 71263 000 AH 125 – 3 Rue Ferdinand Bourgeois, 71500 Louhans-Châteaurenaud