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11 Rue des 4 Fils Doumer, 70300 Luxeuil-les-Bains

Parcelle de 3 781 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment industriel. Classée en zone urbaine (UD) au PLU.

Contenance
3 781 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

70311 000 AM 6870311 000 AM 7770311 000 AM 7870311 000 AM 7970311 000 AM 8070311 000 AM 8170311 000 AM 8270311 000 AM 8370311 000 AM 8470311 000 AM 8570311 000 AM 8670311 000 AM 8770311 000 AM 9670311 000 AM 9770311 000 AM 9870311 000 AM 10370311 000 AM 10470311 000 AM 10570311 000 AM 10670311 000 AM 10770311 000 AM 10870311 000 AM 10970311 000 AM 11070311 000 AM 11170311 000 AM 11270311 000 AM 11370311 000 AM 11470311 000 AM 11570311 000 AM 11670311 000 AM 12270311 000 AM 12370311 000 AM 12570311 000 AM 13070311 000 AM 13170311 000 AM 13270311 000 AM 13370311 000 AM 14570311 000 AM 15770311 000 AM 15870311 000 AM 16370311 000 AM 16470311 000 AM 16970311 000 AM 17570311 000 AM 17670311 000 AM 17770311 000 AM 17870311 000 AM 17970311 000 AM 18070311 000 AM 18170311 000 AM 18270311 000 AM 18370311 000 AM 18470311 000 AM 18570311 000 AM 18670311 000 AM 18770311 000 AM 18870311 000 AM 18970311 000 AM 19070311 000 AM 19170311 000 AM 19270311 000 AM 19370311 000 AM 19470311 000 AM 19570311 000 AM 20870311 000 AM 22070311 000 AM 22270311 000 AM 22570311 000 AM 23470311 000 AM 24070311 000 AM 24170311 000 AM 24270311 000 AM 24370311 000 AM 24470311 000 AM 26770311 000 AM 268
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 70311_PLU_20251126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Luxeuil-les-Bains

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
6,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
70311 000 AM 222 (70311000AM0222)
Commune
Luxeuil-les-Bains (70311)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
222
Surface cadastrale (contenance)
3 781 m²
Surface calculée
3 744 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (70311_PLU_20251126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 70311 000 AM 221 – 6 Rue du Mont Valot, 70300 Luxeuil-les-BainsParcelle suivante : 70311 000 AM 225