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48 Impasse des Tuileries, 69400 Gleizé

Parcelle de 1 835 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Uf) au PLU.

Contenance
1 835 m²
Zone du PLU
UfZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69092 000 AL 3869092 000 AL 3969092 000 AL 4069092 000 AL 4169092 000 AL 4269092 000 AL 7369092 000 AL 7469092 000 AL 7569092 000 AL 7669092 000 AL 7769092 000 AL 7869092 000 AL 7969092 000 AL 8069092 000 AL 8169092 000 AL 8269092 000 AL 8369092 000 AL 10069092 000 AL 10169092 000 AL 10269092 000 AL 10369092 000 AL 10469092 000 AL 10569092 000 AL 10669092 000 AL 10769092 000 AL 10869092 000 AL 10969092 000 AL 11069092 000 AL 11169092 000 AL 11269092 000 AL 17969092 000 AL 29169092 000 AL 29569092 000 AL 29669092 000 AL 29869092 000 AL 30069092 000 AL 30169092 000 AL 30269092 000 AL 30369092 000 AL 30469092 000 AL 30569092 000 AL 30669092 000 AL 30769092 000 AL 30869092 000 AL 30969092 000 AL 31069092 000 AL 31169092 000 AL 35669092 000 AL 36269092 000 AL 38569092 000 AL 39069092 000 AL 39169092 000 AL 39669092 000 AL 39769092 000 AL 39869092 000 AL 39969092 000 AL 42869092 000 AL 42969092 000 AL 43069092 000 AL 43169092 000 AL 43269092 000 AL 43369092 000 AL 43469092 000 AL 44169092 000 AL 44269092 000 AL 44369092 000 AL 46269092 000 AL 46369092 000 AL 464
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uf – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040590_PLUi_20250924

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gleizé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (23 % de la parcelle), moyenne (77 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Morgon Nizerand – 61 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
69092 000 AL 300 (69092000AL0300)
Commune
Gleizé (69092)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
300
Surface cadastrale (contenance)
1 835 m²
Surface calculée
1 785 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040590_PLUi_20250924)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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