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86 Rue du Génèral de Gaulle, 68128 Village-Neuf

3 bâtiments avec 4 logements recensés, construction 1901 – 1949, sur une parcelle de 2 580 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
2 580 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68349 000 17 21568349 000 17 21968349 000 17 22168349 000 17 22268349 000 17 22368349 000 17 22468349 000 17 22568349 000 17 22768349 000 17 23168349 000 17 23268349 000 17 23668349 000 17 23768349 000 17 23868349 000 17 24068349 000 17 24268349 000 17 24668349 000 17 24768349 000 17 24868349 000 17 24968349 000 17 27568349 000 17 27868349 000 17 27968349 000 17 28068349 000 17 29168349 000 17 45568349 000 17 56868349 000 17 56968349 000 17 57068349 000 17 57168349 000 17 61168349 000 17 63468349 000 17 63568349 000 17 63668349 000 17 63768349 000 17 63868349 000 17 66868349 000 17 72568349 000 17 72668349 000 17 72968349 000 17 73368349 000 17 73468349 000 17 74368349 000 17 75668349 000 17 75868349 000 17 75968349 000 17 76068349 000 17 76168349 000 17 76268349 000 17 76368349 000 17 76468349 000 17 76568349 000 17 77368349 000 17 77468349 000 17 78968349 000 17 79168349 000 17 79568349 000 17 79668349 000 17 79968349 000 17 80968349 000 17 83368349 000 17 83468349 000 17 83568349 000 17 83668349 000 17 83768349 000 17 87368349 000 17 87468349 000 17 87768349 000 17 87868349 000 17 87968349 000 17 88068349 000 17 88168349 000 17 89368349 000 17 89468349 000 17 113668349 000 17 119768349 000 17 119868349 000 17 119968349 000 17 1200
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Village-Neuf

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
mixite sociale zone U – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Inondation pour la rétention des crues du Rhin
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,9 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
68349 000 17 246 (68349000170246)
Commune
Village-Neuf (68349)
Préfixe
000
Section
17
Numéro
246
Surface cadastrale (contenance)
2 580 m²
Surface calculée
2 572 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6834920250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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