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33 Rue de Reims, 68500 Guebwiller

Bâtiment de 3 logements, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 403 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
403 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68112 000 3 3268112 000 3 3368112 000 3 3968112 000 3 4368112 000 3 4468112 000 3 4668112 000 3 4768112 000 3 4868112 000 3 5068112 000 3 5168112 000 3 5268112 000 3 5368112 000 3 5568112 000 3 5668112 000 3 5868112 000 3 9368112 000 3 9668112 000 3 19068112 000 3 19168112 000 3 20368112 000 3 23368112 000 3 24068112 000 3 24168112 000 3 26068112 000 3 26168112 000 3 27468112 000 3 28268112 000 3 28468112 000 3 28568112 000 3 28668112 000 3 28768112 000 3 28868112 000 3 28968112 000 3 29068112 000 3 29168112 000 3 29268112 000 3 29368112 000 3 29668112 000 3 29768112 000 3 29868112 000 3 29968112 000 3 30068112 000 3 30168112 000 3 30268112 000 3 30368112 000 3 30468112 000 3 30568112 000 3 30668112 000 3 31068112 000 3 31168112 000 3 31268112 000 3 31368112 000 3 31468112 000 3 31568112 000 3 32168112 000 3 32368112 000 3 324
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Guebwiller

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Léger – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Ville – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Immeuble – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Puits Saint-Léger – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Synagogue et maison du rabbin – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
11,7 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
68112 000 3 48 (68112000030048)
Commune
Guebwiller (68112)
Préfixe
000
Section
3
Numéro
48
Surface cadastrale (contenance)
403 m²
Surface calculée
405 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6811220171206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68112 000 3 47 – 47 Rue de la Commanderie, 68500 GuebwillerParcelle suivante : 68112 000 3 50 – 51 Rue de la Commanderie, 68500 Guebwiller