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277 Route de la Wantzenau, 67000 Strasbourg

2 bâtiments avec 23 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 4 649 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UCB1) au PLU.

Contenance
4 649 m²
Zone du PLU
UCB1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67482 000 CN 9267482 000 CN 9767482 000 CN 10567482 000 CN 10867482 000 CN 11067482 000 CN 16967482 000 CN 18767482 000 CN 18867482 000 CN 18967482 000 CN 19067482 000 CN 19167482 000 CN 19267482 000 CN 19367482 000 CN 19467482 000 CN 19567482 000 CN 19667482 000 CN 19767482 000 CN 19867482 000 CN 19967482 000 CN 20067482 000 CN 20167482 000 CN 20267482 000 CN 20367482 000 CN 20467482 000 CN 20567482 000 CN 21367482 000 CN 21467482 000 CN 21567482 000 CN 21667482 000 CN 21867482 000 CN 22867482 000 CN 22967482 000 CN 23067482 000 CN 23167482 000 CN 23267482 000 CN 23367482 000 CN 23467482 000 CN 23567482 000 CN 23667482 000 CN 23767482 000 CN 26467482 000 CN 27067482 000 CN 27167482 000 CN 27467482 000 CN 28167482 000 CN 30067482 000 CN 30167482 000 CN 30267482 000 CN 32967482 000 CN 33067482 000 CN 34667482 000 CN 35267482 000 CN 35367482 000 CN 35767482 000 CN 35867482 000 CN 37967482 000 CN 38067482 000 CN 38267482 000 CN 38967482 000 CN 39467482 000 CN 39867482 000 CN 40767482 000 CN 40867482 000 CN 41367482 000 CN 41467482 000 CN 42867482 000 CN 42967482 000 CN 43067482 000 CN 44467482 000 CN 44567482 000 CN 44967482 000 CN 45067482 000 CN 45367482 000 CN 45967482 000 CN 46067482 000 CN 46167482 000 CN 46267482 000 CN 46367482 000 CN 46467482 000 CN 48067482 000 CN 48267482 000 CN 48367482 000 CN 48767482 000 CN 49167482 000 CN 49367482 000 CN 49467482 000 CN 50467482 000 CN 51067482 000 CN 51567482 000 CN 51667482 000 CN 51867482 000 CN 52067482 000 CN 52367482 000 CN 52467482 000 CN 52667482 000 CN 53167482 000 CN 53267482 000 CN 53367482 000 CN 54867482 000 CN 54967482 000 CN 55067482 000 CN 55167482 000 CN 55267482 000 CN 55367482 000 CN 55467482 000 CN 55567482 000 CN 57067482 000 CN 57167482 000 CN 57567482 000 CN 57767482 000 CN 58067482 000 CN 58867482 000 CN 59867482 000 CN 59967482 000 CN 60067482 000 CN 60167482 000 CN 60267482 000 CN 60667482 000 CN 60867482 000 CN 60967482 000 CN 61067482 000 CN 61167482 000 CN 61267482 000 CN 61367482 000 CN 61467482 000 CN 61567482 000 CN 61667482 000 CN 61767482 000 CN 61867482 000 CN 61967482 000 CN 62067482 000 CN 62167482 000 CN 66067482 000 CN 66467482 000 CN 66867482 000 CN 66967482 000 CN 670
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCB1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 246700488_PLUI_20260206

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Strasbourg

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3 – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Air secteurs de surveillance – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain (DPU) simple – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,4 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
23
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
67482 000 CN 531 (67482000CN0531)
Commune
Strasbourg (67482)
Préfixe
000
Section
CN
Numéro
531
Surface cadastrale (contenance)
4 649 m²
Surface calculée
4 649 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246700488_PLUI_20260206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67482 000 CN 530Parcelle suivante : 67482 000 CN 532