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16A Route de Pechelbronn, 67250 Kutzenhausen

Parcelle cadastrale de 6 230 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UB, UE et A.

Contenance
6 230 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67254 000 6 2267254 000 6 2367254 000 6 2467254 000 6 2567254 000 6 2667254 000 6 2767254 000 6 3067254 000 6 3167254 000 6 3367254 000 6 3467254 000 6 3567254 000 6 3667254 000 6 4067254 000 6 4167254 000 6 4267254 000 6 20167254 000 6 20367254 000 6 20467254 000 6 20567254 000 6 20667254 000 6 20767254 000 6 20867254 000 6 20967254 000 6 21067254 000 6 21167254 000 6 21267254 000 6 21367254 000 6 22167254 000 6 22267254 000 6 22367254 000 6 22467254 000 6 22567254 000 6 22667254 000 6 22767254 000 6 23167254 000 6 23367254 000 6 23467254 000 6 23567254 000 6 23667254 000 6 23767254 000 6 23867254 000 6 23967254 000 6 24067254 000 6 24167254 000 6 24767254 000 6 24967254 000 6 25067254 000 6 25567254 000 6 25667254 000 6 25767254 000 6 25867254 000 6 25967254 000 6 26067254 000 6 26167254 000 6 26267254 000 6 26367254 000 6 26467254 000 6 26667254 000 6 26767254 000 6 26867254 000 6 26967254 000 6 27067254 000 6 27167254 000 6 27267254 000 6 27367254 000 6 27467254 000 6 27567254 000 6 27667254 000 6 27767254 000 6 27867254 000 6 27967254 000 6 28067254 000 6 28167254 000 6 28267254 000 6 28367254 000 6 28467254 000 6 28567254 000 6 28667254 000 6 28767254 000 6 30467254 000 6 30567254 000 6 30767254 000 6 30867254 000 6 30967254 000 6 31167254 000 6 31367254 000 6 31467254 000 6 31567254 000 6 31667254 000 6 31867254 000 6 32367254 000 6 32767254 000 6 32867254 000 6 33467254 000 6 33567254 000 6 33667254 000 6 33767254 000 6 33867254 000 6 33967254 000 6 34067254 000 6 34167254 000 6 34267254 000 6 34367254 000 6 34467254 000 6 34567254 000 6 34667254 000 6 37167254 000 6 37367254 000 6 37467254 000 6 37567254 000 6 37667254 000 6 38067254 000 6 38167254 000 6 38267254 000 6 38367254 000 6 38767254 000 6 38967254 000 6 39067254 000 6 39167254 000 6 39267254 000 6 39367254 000 6 39467254 000 6 39567254 000 6 39667254 000 6 39767254 000 6 39867254 000 6 39967254 000 6 40067254 000 6 40167254 000 6 40267254 000 6 40367254 000 6 40467254 000 6 40567254 000 6 40667254 000 6 40767254 000 6 40867254 000 6 40967254 000 6 41067254 000 6 41167254 000 6 41267254 000 6 41367254 000 6 41467254 000 6 41567254 000 6 41667254 000 6 41767254 000 6 41867254 000 6 41967254 000 6 42067254 000 6 42167254 000 6 42267254 000 6 42367254 000 6 42467254 000 6 42567254 000 6 42667254 000 6 42767254 000 6 42867254 000 6 42967254 000 6 43067254 000 6 43167254 000 6 43367254 000 6 43467254 000 6 43767254 000 6 43867254 000 6 44167254 000 6 44267254 000 6 44367254 000 6 44467254 000 6 44567254 000 6 44667254 000 6 44767254 000 6 448
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

74 % de la parcelle
Document : 200035889_PLUI_20190523

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

17 % de la parcelle
Document : 200035889_PLUI_20190523

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

9 % de la parcelle
Document : 200035889_PLUI_20190523

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Kutzenhausen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain – 91 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Banc-reposoir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
67254 000 6 434 (67254000060434)
Commune
Kutzenhausen (67254)
Préfixe
000
Section
6
Numéro
434
Surface cadastrale (contenance)
6 230 m²
Surface calculée
5 361 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200035889_PLUI_20190523)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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