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20 Rue de Paris, 67110 Gundershoffen

Parcelle de 1 299 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1901 – 1949. Zones du PLU : UA et A.

Contenance
1 299 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67176 170 5 1167176 170 5 2267176 170 5 2367176 170 5 2967176 170 5 3167176 170 5 3267176 170 5 3567176 170 5 3767176 170 5 4167176 170 5 4367176 170 5 4667176 170 5 5167176 170 5 5567176 170 5 5667176 170 5 6567176 170 5 6767176 170 5 6867176 170 5 7567176 170 5 7767176 170 5 8367176 170 5 8867176 170 5 8967176 170 5 9267176 170 5 9567176 170 5 10067176 170 5 10467176 170 5 10967176 170 5 11167176 170 5 11267176 170 5 11367176 170 5 11467176 170 5 11567176 170 5 11667176 170 5 11767176 170 5 12167176 170 5 12767176 170 5 12867176 170 5 13367176 170 5 13767176 170 5 13867176 170 5 14167176 170 5 14467176 170 5 15067176 170 5 15267176 170 5 15467176 170 5 15567176 170 5 15667176 170 5 15767176 170 5 15867176 170 5 15967176 170 5 16167176 170 5 16267176 170 5 16367176 170 5 16467176 170 5 16567176 170 5 16667176 170 5 16767176 170 5 16967176 170 5 17067176 170 5 17167176 170 5 17267176 170 5 17767176 170 5 17867176 170 5 17967176 170 5 18067176 170 5 18167176 170 5 18267176 170 5 19267176 170 5 193
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

77 % de la parcelle
Document : 246701098_PLUi_20260518

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

23 % de la parcelle
Document : 246701098_PLUi_20260518

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gundershoffen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 77 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67176 170 5 104 (67176170050104)
Commune
Gundershoffen (67176)
Préfixe
170 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
170 5
Numéro
104
Surface cadastrale (contenance)
1 299 m²
Surface calculée
1 293 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246701098_PLUi_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67176 170 5 100 – 18 Rue de Paris, 67110 GundershoffenParcelle suivante : 67176 170 5 109 – 24 Rue de Paris, 67110 Gundershoffen