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22 Rue Principale, Allenwiller, 67310 Sommerau

Parcelle de 730 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
730 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67004 000 1 6467004 000 1 6567004 000 1 6667004 000 1 6967004 000 1 7167004 000 1 7267004 000 1 7467004 000 1 7567004 000 1 7667004 000 1 7867004 000 1 7967004 000 1 8067004 000 1 8367004 000 1 8467004 000 1 8767004 000 1 8867004 000 1 8967004 000 1 9167004 000 1 9467004 000 1 9667004 000 1 9767004 000 1 10867004 000 1 10967004 000 1 11167004 000 1 11567004 000 1 11667004 000 1 11767004 000 1 12267004 000 1 12567004 000 1 15667004 000 1 15767004 000 1 15867004 000 1 16067004 000 1 16767004 000 1 16867004 000 1 17767004 000 1 17867004 000 1 20567004 000 1 20667004 000 1 20767004 000 1 20867004 000 1 21767004 000 1 22567004 000 1 22667004 000 1 22767004 000 1 22867004 000 1 23067004 000 1 23167004 000 1 25767004 000 1 25867004 000 1 25967004 000 1 26067004 000 1 26167004 000 1 26267004 000 1 28467004 000 1 28667004 000 1 28767004 000 1 28867004 000 1 28967004 000 1 29067004 000 1 29167004 000 1 29267004 000 1 29367004 000 1 29867004 000 1 29967004 000 1 30067004 000 1 30167004 000 1 30867004 000 1 30967004 000 1 31867004 000 1 31967004 000 1 32067004 000 1 32167004 000 1 32267004 000 1 32367004 000 1 34367004 000 1 34467004 000 1 34567004 000 1 34667004 000 1 34767004 000 1 348
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 67004_PLU_20250522

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sommerau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain pour la commune déléguée ALLENWILLER – 100 % de la parcelle
Autre information
Zonage du PPRI du bassin versant de la Mossig - tampon 100 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
67004 000 1 88 (67004000010088)
Commune
Sommerau (67004)
Préfixe
000
Section
1
Numéro
88
Surface cadastrale (contenance)
730 m²
Surface calculée
730 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67004_PLU_20250522)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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