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6 Impasse des Escurets, 64290 Gan

Parcelle de 4 129 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UBc) au PLU.

Contenance
4 129 m²
Zone du PLU
UBcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

64230 000 AN 2764230 000 AN 3064230 000 AN 3164230 000 AN 3364230 000 AN 3464230 000 AN 14564230 000 AN 14664230 000 AN 14764230 000 AN 14864230 000 AN 14964230 000 AN 15064230 000 AN 15164230 000 AN 15264230 000 AN 15364230 000 AN 15464230 000 AN 15564230 000 AN 15664230 000 AN 15764230 000 AN 15864230 000 AN 16064230 000 AN 17364230 000 AN 17464230 000 AN 20364230 000 AN 20464230 000 AN 20564230 000 AN 20664230 000 AN 20764230 000 AN 20864230 000 AN 22364230 000 AN 22464230 000 AN 30664230 000 AN 30864230 000 AN 41664230 000 AN 41764230 000 AN 41864230 000 AN 41964230 000 AN 42764230 000 AN 42864230 000 AN 42964230 000 AN 43064230 000 AN 43364230 000 AN 43464230 000 AN 44664230 000 AN 54764230 000 AN 57264230 000 AN 57364230 000 AN 57864230 000 AN 58464230 000 AN 58564230 000 AN 58664230 000 AN 58764230 000 AN 58964230 000 AN 59064230 000 AN 59164230 000 AN 59264230 000 AN 59364230 000 AN 59464230 000 AN 59564230 000 AN 59664230 000 AN 59764230 000 AN 59864230 000 AN 59964230 000 AN 60064230 000 AN 64264230 000 AN 64564230 000 AN 64664230 000 AN 64764230 000 AN 64864230 000 AN 64964230 000 AN 65064230 000 AN 65164230 000 AN 65264230 000 AN 65564230 000 AN 65664230 000 AN 65764230 000 AN 65864230 000 AN 65964230 000 AN 66164230 000 AN 66364230 000 AN 66664230 000 AN 68964230 000 AN 69064230 000 AN 69164230 000 AN 692
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
secteur de renforcement de mixité sociale – 100 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Espace vert protégé – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple : zonage U-AU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
64230 000 AN 594 (64230000AN0594)
Commune
Gan (64230)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
594
Surface cadastrale (contenance)
4 129 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 198 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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