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7 Chemin de Drain, 63800 La Roche-Noire

Parcelle cadastrale de 3 712 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : Np et Nc.

Contenance
3 712 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63306 000 AB 263306 000 AB 6963306 000 AB 7063306 000 AB 7163306 000 AB 7263306 000 AB 7363306 000 AB 7463306 000 AB 7563306 000 AB 7663306 000 AB 7763306 000 AB 7863306 000 AB 7963306 000 AB 8063306 000 AB 8163306 000 AB 8263306 000 AB 8363306 000 AB 8763306 000 AB 8863306 000 AB 8963306 000 AB 9063306 000 AB 9263306 000 AB 9563306 000 AB 9863306 000 AB 9963306 000 AB 10463306 000 AB 10563306 000 AB 10963306 000 AB 11063306 000 AB 11563306 000 AB 11663306 000 AB 11763306 000 AB 12063306 000 AB 12163306 000 AB 12263306 000 AB 12363306 000 AB 12563306 000 AB 12663306 000 AB 18363306 000 AB 18563306 000 AB 18763306 000 AB 18963306 000 AB 19163306 000 AB 19463306 000 AB 19563306 000 AB 19663306 000 AB 19763306 000 AB 19863306 000 AB 19963306 000 AB 20063306 000 AB 20163306 000 AB 20563306 000 AB 20663306 000 AB 20763306 000 AB 20863306 000 AB 20963306 000 AB 21063306 000 AB 21163306 000 AB 21263306 000 AB 21363306 000 AB 21463306 000 AB 21563306 000 AB 21963306 000 AB 22063306 000 AB 22163306 000 AB 22263306 000 AB 22363306 000 AB 22663306 000 AB 23663306 000 AB 23763306 000 AB 23863306 000 AB 23963306 000 AB 24063306 000 AB 24163306 000 AB 24563306 000 AB 24663306 000 AB 24763306 000 AB 24863306 000 AB 24963306 000 AB 25063306 000 AB 25163306 000 AB 25263306 000 AB 25363306 000 AB 25463306 000 AB 25563306 000 AB 25863306 000 AB 261
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle
Document : 200069177_PLUI_20260129

Nc – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle
Document : 200069177_PLUI_20260129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Roche-Noire

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Forêts proches du rivage (littoral)
Périmètre de protection des plans d'eau – 60 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Bois et bosquets – 26 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine végétal et paysagé – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (80 % de la parcelle), moyenne (20 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Clermontois – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63306 000 AB 238 (63306000AB0238)
Commune
La Roche-Noire (63306)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
238
Surface cadastrale (contenance)
3 712 m²
Surface calculée
3 700 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069177_PLUI_20260129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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