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7 Rue du Champ Pointu, 63500 Perrier

Parcelle de 1 668 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (Ug) au PLU.

Contenance
1 668 m²
Zone du PLU
UgZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63275 000 AH 763275 000 AH 3563275 000 AH 3663275 000 AH 26563275 000 AH 26663275 000 AH 26763275 000 AH 26863275 000 AH 26963275 000 AH 27063275 000 AH 27163275 000 AH 27263275 000 AH 27463275 000 AH 27563275 000 AH 27863275 000 AH 27963275 000 AH 28063275 000 AH 28163275 000 AH 28263275 000 AH 28363275 000 AH 28463275 000 AH 28563275 000 AH 28663275 000 AH 28763275 000 AH 28863275 000 AH 29063275 000 AH 29163275 000 AH 29363275 000 AH 29463275 000 AH 29563275 000 AH 29663275 000 AH 29763275 000 AH 29863275 000 AH 29963275 000 AH 30063275 000 AH 30163275 000 AH 30263275 000 AH 30363275 000 AH 30463275 000 AH 30563275 000 AH 30763275 000 AH 31463275 000 AH 31763275 000 AH 32863275 000 AH 32963275 000 AH 33063275 000 AH 33163275 000 AH 33263275 000 AH 34363275 000 AH 34463275 000 AH 34563275 000 AH 369
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ug – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 63275_PLU_20260724

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Perrier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain (délibération du 27/06/2001) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Projet de PPR mouvement de terrain de Perrier – 100 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (16 % de la parcelle), moyenne (84 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Mouvement de terrain de Perrier – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63275 000 AH 288 (63275000AH0288)
Commune
Perrier (63275)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
288
Surface cadastrale (contenance)
1 668 m²
Surface calculée
1 661 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63275_PLU_20260724)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63275 000 AH 287 – 11 Rue du Champ Pointu, 63500 PerrierParcelle suivante : 63275 000 AH 290 – 2 Avenue des Monts Dores, 63500 Perrier