Parcelle 63198 000 YI 164
Loubeyrat (63198), section YI
- Contenance
- 840 m²
- Zone du PLU
- AZone agricole (A)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
52 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213
Ug – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
48 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Loubeyrat
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zonage d’assainissement
- PLAN DES RESEAUX D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- zone d'assainissement collectif – 86 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN – 48 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- zone d'assainissement non collectif – 14 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 63198 000 YI 164 (63198000YI0164)
- Commune
- Loubeyrat (63198)
- Préfixe
- 000
- Section
- YI
- Numéro
- 164
- Surface cadastrale (contenance)
- 840 m²
- Surface calculée
- 880 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (63198_PLU_20231213)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (80 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 63198 000 YI 6
- 63198 000 YI 7 – 11 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 9 – 15 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 10 – 19 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 11 – 22 Rue des Lonchères, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 12
- 63198 000 YI 99
- 63198 000 YI 117
- 63198 000 YI 118
- 63198 000 YI 120 – 13 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 139 – 10 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 140 – 12 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 142 – 16 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 159 – 14 Rue des Charrots, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YI 165
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