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22 Rue des Lonchères, 63410 Loubeyrat

Parcelle 63198 000 YI 11 · section YI

Contenance
6 725 m²
Zone du PLU
UgZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63198 000 YI 163198 000 YI 263198 000 YI 363198 000 YI 663198 000 YI 763198 000 YI 963198 000 YI 1063198 000 YI 1163198 000 YI 1263198 000 YI 1363198 000 YI 1463198 000 YI 1563198 000 YI 1663198 000 YI 1763198 000 YI 1863198 000 YI 1963198 000 YI 2063198 000 YI 2163198 000 YI 2263198 000 YI 2363198 000 YI 2463198 000 YI 2963198 000 YI 3063198 000 YI 3163198 000 YI 3263198 000 YI 3363198 000 YI 3463198 000 YI 3563198 000 YI 3663198 000 YI 3763198 000 YI 3863198 000 YI 3963198 000 YI 4063198 000 YI 4163198 000 YI 4263198 000 YI 4463198 000 YI 4563198 000 YI 4663198 000 YI 4763198 000 YI 5263198 000 YI 5363198 000 YI 5863198 000 YI 5963198 000 YI 6063198 000 YI 6163198 000 YI 6263198 000 YI 6363198 000 YI 6463198 000 YI 6563198 000 YI 6663198 000 YI 6763198 000 YI 6863198 000 YI 6963198 000 YI 8463198 000 YI 8763198 000 YI 8863198 000 YI 8963198 000 YI 9363198 000 YI 9663198 000 YI 9763198 000 YI 9963198 000 YI 10063198 000 YI 10163198 000 YI 10263198 000 YI 10563198 000 YI 10963198 000 YI 11363198 000 YI 11463198 000 YI 11563198 000 YI 11663198 000 YI 11763198 000 YI 11863198 000 YI 12063198 000 YI 12263198 000 YI 12663198 000 YI 12963198 000 YI 13063198 000 YI 13263198 000 YI 13563198 000 YI 13863198 000 YI 13963198 000 YI 14063198 000 YI 14163198 000 YI 14263198 000 YI 14463198 000 YI 14663198 000 YI 14963198 000 YI 15063198 000 YI 15163198 000 YI 15263198 000 YI 15363198 000 YI 15463198 000 YI 15563198 000 YI 15763198 000 YI 15863198 000 YI 15963198 000 YI 16063198 000 YI 16163198 000 YI 16463198 000 YI 16563198 000 YI 16663198 000 YI 16763198 000 YI 16863198 000 YI 16963198 000 YI 17563198 000 YI 176
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ug – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

56 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Loubeyrat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
PLAN DES RESEAUX D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zone d'assainissement collectif – 56 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN – 56 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zone d'assainissement non collectif – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63198 000 YI 11 (63198000YI0011)
Commune
Loubeyrat (63198)
Préfixe
000
Section
YI
Numéro
11
Surface cadastrale (contenance)
6 725 m²
Surface calculée
6 687 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63198_PLU_20231213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63198 000 YI 10 – 19 Rue des Charrots, 63410 LoubeyratParcelle suivante : 63198 000 YI 12