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22 Rue des Parapheux, Aulhat-Saint-Privat, 63500 Aulhat-Flat

Parcelle de 2 000 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Zones du PLU : A et UG.

Contenance
2 000 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63160 018 ZE 763160 018 ZE 863160 018 ZE 963160 018 ZE 1463160 018 ZE 2263160 018 ZE 2363160 018 ZE 2563160 018 ZE 10063160 018 ZE 10163160 018 ZE 10463160 018 ZE 10663160 018 ZE 10763160 018 ZE 10863160 018 ZE 10963160 018 ZE 12163160 018 ZE 12263160 018 ZE 12663160 018 ZE 14263160 018 ZE 14563160 018 ZE 14763160 018 ZE 15863160 018 ZE 16063160 018 ZE 16163160 018 ZE 16263160 018 ZE 18163160 018 ZE 21063160 018 ZE 21263160 018 ZE 21463160 018 ZE 29763160 018 ZE 30163160 018 ZE 30263160 018 ZE 32663160 018 ZE 32763160 018 ZE 32863160 018 ZE 32963160 018 ZE 33063160 018 ZE 33163160 018 ZE 34963160 018 ZE 350
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

63 % de la parcelle
Document : 200070407_PLUI_20260724_A

UG – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

37 % de la parcelle
Document : 200070407_PLUI_20260724_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aulhat-Flat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
PLAN DES RESEAUX AEP – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
PLAN DES RESEAUX ASSAINISSEMENT – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
ZONE D'ASSAINISSEMENT COLLECTIF – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
3,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63160 018 ZE 327 (63160018ZE0327)
Commune
Aulhat-Flat (63160)
Préfixe
018 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
018 ZE
Numéro
327
Surface cadastrale (contenance)
2 000 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 101 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070407_PLUI_20260724_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63160 018 ZE 326 – 16 Rue des Parapheux, Aulhat-Saint-Privat, 63500 Aulhat-FlatParcelle suivante : 63160 018 ZE 328 – 20 Rue des Parapheux, Aulhat-Saint-Privat, 63500 Aulhat-Flat