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Parcelle 63103 361 AC 29

Châtel-Guyon (63103), section 361 AC

Contenance
2 802 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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63103 361 AC 963103 361 AC 1363103 361 AC 1763103 361 AC 1863103 361 AC 1963103 361 AC 2163103 361 AC 2263103 361 AC 2363103 361 AC 2463103 361 AC 2563103 361 AC 2663103 361 AC 2763103 361 AC 2863103 361 AC 2963103 361 AC 3063103 361 AC 3163103 361 AC 3263103 361 AC 3363103 361 AC 3463103 361 AC 3563103 361 AC 3663103 361 AC 3763103 361 AC 3863103 361 AC 3963103 361 AC 4063103 361 AC 4163103 361 AC 4263103 361 AC 4363103 361 AC 4463103 361 AC 4563103 361 AC 4663103 361 AC 4763103 361 AC 4863103 361 AC 4963103 361 AC 5063103 361 AC 5163103 361 AC 5263103 361 AC 5363103 361 AC 5763103 361 AC 5863103 361 AC 7163103 361 AC 26163103 361 AC 26263103 361 AC 26363103 361 AC 26463103 361 AC 26563103 361 AC 27263103 361 AC 27363103 361 AC 27463103 361 AC 27563103 361 AC 27663103 361 AC 27863103 361 AC 27963103 361 AC 28063103 361 AC 28163103 361 AC 28263103 361 AC 28363103 361 AC 28463103 361 AC 28563103 361 AC 28663103 361 AC 28763103 361 AC 28863103 361 AC 29163103 361 AC 29263103 361 AC 29363103 361 AC 29463103 361 AC 29563103 361 AC 29663103 361 AC 29763103 361 AC 29863103 361 AC 29963103 361 AC 30063103 361 AC 30163103 361 AC 30463103 361 AC 31963103 361 AC 32063103 361 AC 32563103 361 AC 32663103 361 AC 32763103 361 AC 32863103 361 AC 33063103 361 AC 33163103 361 AC 33263103 361 AC 33363103 361 AC 33463103 361 AC 33563103 361 AC 33663103 361 AC 33763103 361 AC 33863103 361 AC 33963103 361 AC 34063103 361 AC 34163103 361 AC 34463103 361 AC 34763103 361 AC 35463103 361 AC 35563103 361 AC 35663103 361 AC 380
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

46 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 361 AC 29 (63103361AC0029)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
361 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
361 AC
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
2 802 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 797 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 361 AC 28Parcelle suivante : 63103 361 AC 30