CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 63103 000 ZD 683

Châtel-Guyon (63103), section ZD

Contenance
3 960 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
63103 000 ZD 1063103 000 ZD 1163103 000 ZD 1263103 000 ZD 2663103 000 ZD 2763103 000 ZD 2863103 000 ZD 2963103 000 ZD 3063103 000 ZD 3163103 000 ZD 3363103 000 ZD 3463103 000 ZD 3563103 000 ZD 3663103 000 ZD 3763103 000 ZD 4163103 000 ZD 5063103 000 ZD 5363103 000 ZD 5763103 000 ZD 5863103 000 ZD 5963103 000 ZD 6063103 000 ZD 6163103 000 ZD 35863103 000 ZD 36863103 000 ZD 37163103 000 ZD 37563103 000 ZD 37663103 000 ZD 38063103 000 ZD 38163103 000 ZD 39363103 000 ZD 39463103 000 ZD 39563103 000 ZD 39663103 000 ZD 39763103 000 ZD 39863103 000 ZD 40163103 000 ZD 40263103 000 ZD 43663103 000 ZD 43863103 000 ZD 45363103 000 ZD 49263103 000 ZD 49363103 000 ZD 51263103 000 ZD 52263103 000 ZD 54063103 000 ZD 55663103 000 ZD 55963103 000 ZD 56063103 000 ZD 56163103 000 ZD 56263103 000 ZD 56963103 000 ZD 57163103 000 ZD 57663103 000 ZD 59263103 000 ZD 59463103 000 ZD 65563103 000 ZD 65763103 000 ZD 66363103 000 ZD 66763103 000 ZD 67063103 000 ZD 67163103 000 ZD 67763103 000 ZD 67863103 000 ZD 68363103 000 ZD 68963103 000 ZD 69063103 000 ZD 69263103 000 ZD 69463103 000 ZD 69663103 000 ZD 69863103 000 ZD 70163103 000 ZD 70663103 000 ZD 72263103 000 ZD 72763103 000 ZD 73663103 000 ZD 73963103 000 ZD 74763103 000 ZD 75563103 000 ZD 75763103 000 ZD 75963103 000 ZD 76063103 000 ZD 76863103 000 ZD 78563103 000 ZD 78663103 000 ZD 78763103 000 ZD 78863103 000 ZD 78963103 000 ZD 79163103 000 ZD 79563103 000 ZD 79663103 000 ZD 79963103 000 ZD 80263103 000 ZD 80463103 000 ZD 80663103 000 ZD 80863103 000 ZD 81063103 000 ZD 81363103 000 ZD 81563103 000 ZD 81763103 000 ZD 82263103 000 ZD 82363103 000 ZD 82963103 000 ZD 83063103 000 ZD 83363103 000 ZD 83463103 000 ZD 84563103 000 ZD 84663103 000 ZD 84763103 000 ZD 85063103 000 ZD 85163103 000 ZD 85263103 000 ZD 85363103 000 ZD 85463103 000 ZD 85763103 000 ZD 85963103 000 ZD 86163103 000 ZD 86263103 000 ZD 86363103 000 ZD 86563103 000 ZD 86863103 000 ZD 86963103 000 ZD 87163103 000 ZD 87263103 000 ZD 87463103 000 ZD 87563103 000 ZD 88963103 000 ZD 89563103 000 ZD 89663103 000 ZD 89763103 000 ZD 90263103 000 ZD 90363103 000 ZD 90663103 000 ZD 90763103 000 ZD 91363103 000 ZD 91463103 000 ZD 91563103 000 ZD 91663103 000 ZD 91763103 000 ZD 91863103 000 ZD 91963103 000 ZD 92063103 000 ZD 92163103 000 ZD 93763103 000 ZD 93863103 000 ZD 93963103 000 ZD 94063103 000 ZD 94163103 000 ZD 94263103 000 ZD 94363103 000 ZD 94463103 000 ZD 94563103 000 ZD 94663103 000 ZD 94763103 000 ZD 94863103 000 ZD 94963103 000 ZD 95063103 000 ZD 95163103 000 ZD 95363103 000 ZD 95463103 000 ZD 95563103 000 ZD 95663103 000 ZD 95763103 000 ZD 96363103 000 ZD 964
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

63 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

1AURv – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

22 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 83 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation : CHAT 10 - Allée des Palles – 22 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 62 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 38 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
37 % de la parcelle
Projet urbain partenarial
Périmètre projet urbain partenarial – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZD 683 (63103000ZD0683)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
683
Surface cadastrale (contenance)
3 960 m²
Surface calculée
4 016 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZD 678 – 28 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 ZD 689 – 30 bis Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-Guyon