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12 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 AO 1006 · section AO

Contenance
786 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 AO 8063103 000 AO 8163103 000 AO 8263103 000 AO 35263103 000 AO 35363103 000 AO 35463103 000 AO 35663103 000 AO 35963103 000 AO 36063103 000 AO 36463103 000 AO 37163103 000 AO 37463103 000 AO 38563103 000 AO 38663103 000 AO 38963103 000 AO 39063103 000 AO 39563103 000 AO 39663103 000 AO 39863103 000 AO 40063103 000 AO 40163103 000 AO 40263103 000 AO 40363103 000 AO 40463103 000 AO 40563103 000 AO 40763103 000 AO 40863103 000 AO 40963103 000 AO 41063103 000 AO 41163103 000 AO 41363103 000 AO 41863103 000 AO 41963103 000 AO 56363103 000 AO 56563103 000 AO 58263103 000 AO 58363103 000 AO 58763103 000 AO 58863103 000 AO 58963103 000 AO 75063103 000 AO 75163103 000 AO 75263103 000 AO 75363103 000 AO 82963103 000 AO 86963103 000 AO 87063103 000 AO 87263103 000 AO 87363103 000 AO 87463103 000 AO 87563103 000 AO 87663103 000 AO 91063103 000 AO 91163103 000 AO 93363103 000 AO 93463103 000 AO 94163103 000 AO 96163103 000 AO 99063103 000 AO 100563103 000 AO 100663103 000 AO 104763103 000 AO 107463103 000 AO 107963103 000 AO 108163103 000 AO 112563103 000 AO 113163103 000 AO 113263103 000 AO 115463103 000 AO 115563103 000 AO 115963103 000 AO 116163103 000 AO 116763103 000 AO 120663103 000 AO 122263103 000 AO 122363103 000 AO 124163103 000 AO 124263103 000 AO 124463103 000 AO 124563103 000 AO 124663103 000 AO 124763103 000 AO 125563103 000 AO 126163103 000 AO 129363103 000 AO 129563103 000 AO 131463103 000 AO 131563103 000 AO 131663103 000 AO 131763103 000 AO 1318
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AO 1006 (63103000AO1006)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
1006
Surface cadastrale (contenance)
786 m²
Surface calculée
816 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AO 1005Parcelle suivante : 63103 000 AO 1007