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Parcelle 63103 000 AO 356

Châtel-Guyon (63103), section AO

Contenance
126 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AO 8063103 000 AO 8263103 000 AO 9763103 000 AO 9863103 000 AO 10563103 000 AO 10663103 000 AO 35263103 000 AO 35363103 000 AO 35463103 000 AO 35563103 000 AO 35663103 000 AO 35763103 000 AO 35863103 000 AO 35963103 000 AO 36063103 000 AO 36463103 000 AO 38963103 000 AO 56263103 000 AO 56863103 000 AO 58763103 000 AO 58863103 000 AO 62863103 000 AO 68263103 000 AO 68963103 000 AO 75063103 000 AO 75463103 000 AO 81763103 000 AO 96163103 000 AO 98963103 000 AO 100563103 000 AO 100663103 000 AO 103263103 000 AO 104763103 000 AO 107563103 000 AO 107663103 000 AO 107763103 000 AO 107963103 000 AO 108163103 000 AO 109663103 000 AO 109963103 000 AO 110063103 000 AO 110163103 000 AO 111263103 000 AO 111363103 000 AO 115763103 000 AO 116763103 000 AO 117663103 000 AO 117963103 000 AO 120663103 000 AO 120863103 000 AO 120963103 000 AO 121663103 000 AO 121963103 000 AO 122063103 000 AO 122163103 000 AO 122263103 000 AO 122363103 000 AO 124263103 000 AO 124363103 000 AO 124463103 000 AO 124563103 000 AO 124663103 000 AO 124763103 000 AO 126363103 000 AO 126463103 000 AO 129363103 000 AO 129463103 000 AO 129563103 000 AO 129663103 000 AO 131463103 000 AO 131563103 000 AO 131663103 000 AO 131763103 000 AO 1318
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Casino-Théâtre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Thermes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AO 356 (63103000AO0356)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
356
Surface cadastrale (contenance)
126 m²
Surface calculée
128 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AO 355 – 1 Rue Victor-Hugo, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 AO 357 – 7 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon