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Parcelle 63103 000 AH 317

Châtel-Guyon (63103), section AH

Contenance
623 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 000 AH 20363103 000 AH 30663103 000 AH 31663103 000 AH 31763103 000 AH 32163103 000 AH 32663103 000 AH 55463103 000 AH 55563103 000 AH 58363103 000 AH 64263103 000 AH 65563103 000 AH 67263103 000 AH 68063103 000 AH 68763103 000 AH 68963103 000 AH 71263103 000 AH 72963103 000 AH 73063103 000 AH 73163103 000 AH 76263103 000 AH 77363103 000 AH 79363103 000 AH 83563103 000 AH 83763103 000 AH 83863103 000 AH 83963103 000 AH 84063103 000 AH 84563103 000 AH 84963103 000 AH 85163103 000 AH 85563103 000 AH 88663103 000 AH 89063103 000 AH 93663103 000 AH 93863103 000 AH 94963103 000 AH 96163103 000 AH 96263103 000 AH 96363103 000 AH 96463103 000 AH 96563103 000 AH 96663103 000 AH 96763103 000 AH 101463103 000 AH 101563103 000 AH 101663103 000 AH 101763103 000 AH 101863103 000 AH 101963103 000 AH 103363103 000 AH 103463103 000 AH 103763103 000 AH 105763103 000 AH 105863103 000 AH 107163103 000 AH 1146
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AH 317 (63103000AH0317)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
317
Surface cadastrale (contenance)
623 m²
Surface calculée
627 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AH 316 – 22 Rue de la Pérouse, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 AH 321