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Parcelle 63103 000 AH 1071

Châtel-Guyon (63103), section AH

Contenance
93 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 000 AH 22263103 000 AH 22563103 000 AH 22663103 000 AH 22763103 000 AH 22863103 000 AH 22963103 000 AH 23063103 000 AH 23163103 000 AH 23263103 000 AH 23363103 000 AH 23463103 000 AH 24263103 000 AH 24363103 000 AH 24463103 000 AH 24563103 000 AH 24663103 000 AH 25263103 000 AH 25363103 000 AH 25463103 000 AH 25563103 000 AH 25663103 000 AH 25763103 000 AH 25863103 000 AH 25963103 000 AH 26063103 000 AH 26263103 000 AH 26363103 000 AH 26463103 000 AH 26863103 000 AH 27863103 000 AH 27963103 000 AH 28163103 000 AH 28263103 000 AH 28363103 000 AH 28463103 000 AH 29363103 000 AH 29663103 000 AH 30663103 000 AH 31663103 000 AH 31763103 000 AH 51663103 000 AH 55063103 000 AH 55463103 000 AH 55563103 000 AH 62463103 000 AH 62763103 000 AH 65563103 000 AH 70763103 000 AH 71963103 000 AH 72963103 000 AH 73063103 000 AH 73163103 000 AH 77363103 000 AH 83763103 000 AH 83863103 000 AH 85563103 000 AH 103363103 000 AH 103463103 000 AH 103763103 000 AH 105763103 000 AH 105863103 000 AH 107163103 000 AH 108563103 000 AH 108663103 000 AH 108763103 000 AH 108863103 000 AH 109063103 000 AH 109163103 000 AH 109263103 000 AH 109363103 000 AH 109563103 000 AH 109763103 000 AH 109963103 000 AH 110163103 000 AH 110363103 000 AH 110463103 000 AH 110563103 000 AH 110763103 000 AH 110963103 000 AH 111063103 000 AH 111163103 000 AH 113963103 000 AH 114063103 000 AH 114163103 000 AH 114263103 000 AH 114363103 000 AH 114463103 000 AH 114563103 000 AH 1146
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

66 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

34 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AH 1071 (63103000AH1071)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
1071
Surface cadastrale (contenance)
93 m²
Surface calculée
91 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AH 1061Parcelle suivante : 63103 000 AH 1074