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Parcelle 63103 000 AD 1318

Châtel-Guyon (63103), section AD

Contenance
707 m²
Zone du PLU
UJZone urbaine (U)
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63103 000 AD 12663103 000 AD 12863103 000 AD 12963103 000 AD 13263103 000 AD 13563103 000 AD 13663103 000 AD 13763103 000 AD 13863103 000 AD 14063103 000 AD 14263103 000 AD 14363103 000 AD 18263103 000 AD 18563103 000 AD 19563103 000 AD 23063103 000 AD 23563103 000 AD 23663103 000 AD 23763103 000 AD 23863103 000 AD 23963103 000 AD 24063103 000 AD 35263103 000 AD 35363103 000 AD 35563103 000 AD 35663103 000 AD 37663103 000 AD 38363103 000 AD 38663103 000 AD 39363103 000 AD 39463103 000 AD 49463103 000 AD 49563103 000 AD 49663103 000 AD 49763103 000 AD 51763103 000 AD 52063103 000 AD 60563103 000 AD 61663103 000 AD 61763103 000 AD 61863103 000 AD 61963103 000 AD 62063103 000 AD 62163103 000 AD 62263103 000 AD 62563103 000 AD 62763103 000 AD 62963103 000 AD 63063103 000 AD 63663103 000 AD 63863103 000 AD 64063103 000 AD 64263103 000 AD 64463103 000 AD 64663103 000 AD 67163103 000 AD 67963103 000 AD 68163103 000 AD 68363103 000 AD 68563103 000 AD 68663103 000 AD 68763103 000 AD 69063103 000 AD 69163103 000 AD 69363103 000 AD 69563103 000 AD 69663103 000 AD 69763103 000 AD 69963103 000 AD 70063103 000 AD 70163103 000 AD 70263103 000 AD 70363103 000 AD 70563103 000 AD 70663103 000 AD 70763103 000 AD 93863103 000 AD 94763103 000 AD 95663103 000 AD 95863103 000 AD 95963103 000 AD 96063103 000 AD 96163103 000 AD 105363103 000 AD 116963103 000 AD 117663103 000 AD 117863103 000 AD 120063103 000 AD 120763103 000 AD 120863103 000 AD 123263103 000 AD 124563103 000 AD 124863103 000 AD 124963103 000 AD 125063103 000 AD 125163103 000 AD 125663103 000 AD 125763103 000 AD 125863103 000 AD 125963103 000 AD 126063103 000 AD 126163103 000 AD 126363103 000 AD 126963103 000 AD 129863103 000 AD 129963103 000 AD 130063103 000 AD 130163103 000 AD 130263103 000 AD 130363103 000 AD 130563103 000 AD 130663103 000 AD 131563103 000 AD 131663103 000 AD 131763103 000 AD 1318
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UJ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation : CHAT 1 - Rue Saint Coust – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AD 1318 (63103000AD1318)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
1318
Surface cadastrale (contenance)
707 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
680 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AD 1317Parcelle suivante : 63103 000 AD 1319