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25 Route du Portel, 62230 Outreau

Parcelle de 705 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UCd-II) au PLU.

Contenance
705 m²
Zone du PLU
UCd-IIZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

62643 000 AD 8562643 000 AD 10862643 000 AD 10962643 000 AD 21362643 000 AD 21462643 000 AD 21562643 000 AD 21662643 000 AD 21762643 000 AD 21862643 000 AD 21962643 000 AD 22062643 000 AD 22162643 000 AD 22262643 000 AD 22362643 000 AD 22462643 000 AD 22562643 000 AD 22662643 000 AD 22762643 000 AD 22862643 000 AD 22962643 000 AD 23062643 000 AD 23162643 000 AD 23262643 000 AD 23962643 000 AD 24062643 000 AD 24162643 000 AD 24262643 000 AD 24362643 000 AD 24462643 000 AD 24562643 000 AD 28362643 000 AD 31062643 000 AD 31862643 000 AD 31962643 000 AD 35362643 000 AD 35562643 000 AD 35662643 000 AD 35762643 000 AD 36462643 000 AD 41762643 000 AD 41862643 000 AD 41962643 000 AD 42062643 000 AD 42162643 000 AD 42262643 000 AD 42362643 000 AD 42462643 000 AD 42562643 000 AD 42662643 000 AD 42762643 000 AD 42862643 000 AD 42962643 000 AD 43062643 000 AD 43162643 000 AD 43262643 000 AD 43362643 000 AD 43462643 000 AD 43562643 000 AD 43662643 000 AD 43762643 000 AD 43862643 000 AD 45062643 000 AD 45662643 000 AD 45762643 000 AD 45862643 000 AD 46062643 000 AD 46262643 000 AD 46362643 000 AD 47062643 000 AD 48762643 000 AD 49362643 000 AD 49462643 000 AD 51262643 000 AD 51362643 000 AD 51462643 000 AD 51562643 000 AD 51662643 000 AD 51762643 000 AD 51862643 000 AD 51962643 000 AD 52062643 000 AD 52162643 000 AD 52662643 000 AD 52762643 000 AD 52862643 000 AD 53262643 000 AD 53362643 000 AD 53462643 000 AD 54062643 000 AD 60362643 000 AD 60462643 000 AD 60562643 000 AD 60662643 000 AD 60762643 000 AD 64962643 000 AD 65262643 000 AD 65362643 000 AD 663
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCd-II – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 246200729_PLUi_20260630

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Outreau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
SERVITUDE UTILITE PUBLIQUE – 48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
62643 000 AD 108 (62643000AD0108)
Commune
Outreau (62643)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
108
Surface cadastrale (contenance)
705 m²
Surface calculée
722 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246200729_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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