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2 bis Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-Hardelot

Parcelle de 5 040 m² (contenance cadastrale) avec 8 bâtiments (résidentiel). Classée en zone urbaine (UCd-II) au PLU.

Contenance
5 040 m²
Zone du PLU
UCd-IIZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

62604 000 AS 662604 000 AS 1162604 000 AS 1962604 000 AS 2162604 000 AS 2462604 000 AS 2562604 000 AS 2662604 000 AS 2762604 000 AS 2962604 000 AS 3162604 000 AS 3262604 000 AS 3362604 000 AS 3462604 000 AS 3562604 000 AS 3862604 000 AS 6662604 000 AS 10162604 000 AS 10362604 000 AS 10562604 000 AS 10662604 000 AS 10762604 000 AS 10962604 000 AS 11062604 000 AS 11462604 000 AS 11562604 000 AS 11762604 000 AS 11862604 000 AS 11962604 000 AS 12262604 000 AS 12362604 000 AS 12462604 000 AS 12562604 000 AS 12662604 000 AS 12762604 000 AS 12962604 000 AS 13462604 000 AS 13562604 000 AS 13662604 000 AS 13762604 000 AS 13862604 000 AS 13962604 000 AS 14062604 000 AS 14162604 000 AS 15062604 000 AS 15662604 000 AS 18462604 000 AS 19762604 000 AS 19862604 000 AS 20162604 000 AS 20262604 000 AS 20462604 000 AS 20562604 000 AS 21362604 000 AS 21462604 000 AS 21562604 000 AS 21862604 000 AS 22962604 000 AS 23062604 000 AS 23362604 000 AS 23762604 000 AS 23962604 000 AS 27162604 000 AS 27262604 000 AS 27362604 000 AS 27462604 000 AS 27562604 000 AS 27662604 000 AS 28262604 000 AS 65162604 000 AS 65262604 000 AS 65362604 000 AS 65762604 000 AS 65862604 000 AS 65962604 000 AS 66062604 000 AS 66462604 000 AS 66662604 000 AS 66762604 000 AS 67562604 000 AS 67662604 000 AS 67762604 000 AS 67862604 000 AS 67962604 000 AS 68062604 000 AS 68162604 000 AS 68262604 000 AS 68362604 000 AS 70062604 000 AS 70162604 000 AS 70262604 000 AS 70362604 000 AS 70662604 000 AS 70862604 000 AS 70962604 000 AS 71062604 000 AS 72062604 000 AS 72662604 000 AS 72862604 000 AS 73362604 000 AS 73462604 000 AS 73562604 000 AS 73662604 000 AS 73762604 000 AS 73862604 000 AS 73962604 000 AS 74062604 000 AS 74162604 000 AS 74362604 000 AS 74562604 000 AS 74662604 000 AS 74762604 000 AS 74862604 000 AS 74962604 000 AS 75062604 000 AS 75562604 000 AS 75662604 000 AS 75762604 000 AS 75862604 000 AS 75962604 000 AS 76462604 000 AS 76562604 000 AS 76662604 000 AS 76762604 000 AS 76862604 000 AS 76962604 000 AS 77162604 000 AS 77262604 000 AS 77362604 000 AS 77462604 000 AS 78162604 000 AS 782
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCd-II – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 246200729_PLUi_20260630

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Neufchâtel-Hardelot

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Secteur protection arrière-bord de mer et centre-ville – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
SERVITUDE UTILITE PUBLIQUE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Protection des bois, forêts et dunes
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa Le Bon Gîte – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
62604 000 AS 765 (62604000AS0765)
Commune
Neufchâtel-Hardelot (62604)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
765
Surface cadastrale (contenance)
5 040 m²
Surface calculée
5 044 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (246200729_PLUI_20260630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 62604 000 AS 764 – 2 Avenue Jean de la Gaurie, 62152 Neufchâtel-HardelotParcelle suivante : 62604 000 AS 766 – 3 Avenue Philippe Hurepel, 62152 Neufchâtel-Hardelot