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2 Rue Crémel, 61500 Sées

4 bâtiments avec 5 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 1 529 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : Ua.

Contenance
1 529 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

61464 000 AC 2161464 000 AC 4861464 000 AC 4961464 000 AC 5061464 000 AC 5161464 000 AC 5261464 000 AC 5461464 000 AC 5561464 000 AC 5661464 000 AC 5861464 000 AC 5961464 000 AC 6061464 000 AC 6161464 000 AC 6261464 000 AC 6461464 000 AC 6661464 000 AC 6761464 000 AC 6861464 000 AC 6961464 000 AC 7061464 000 AC 7161464 000 AC 7361464 000 AC 7661464 000 AC 7761464 000 AC 7961464 000 AC 8061464 000 AC 8161464 000 AC 8261464 000 AC 8361464 000 AC 8461464 000 AC 8561464 000 AC 8661464 000 AC 8861464 000 AC 8961464 000 AC 9261464 000 AC 9561464 000 AC 9661464 000 AC 10561464 000 AC 10661464 000 AC 10761464 000 AC 11161464 000 AC 11461464 000 AC 26261464 000 AC 27461464 000 AC 27561464 000 AC 27661464 000 AC 28161464 000 AC 28261464 000 AC 28361464 000 AC 29461464 000 AC 36961464 000 AC 38061464 000 AC 38361464 000 AC 39461464 000 AC 40661464 000 AC 40761464 000 AC 40861464 000 AC 40961464 000 AC 41061464 000 AC 41561464 000 AC 41661464 000 AC 41761464 000 AC 41861464 000 AC 42361464 000 AC 42461464 000 AC 42561464 000 AC 42661464 000 AC 42761464 000 AC 42861464 000 AC 44161464 000 AC 44261464 000 AC 44361464 000 AC 44461464 000 AC 44561464 000 AC 45161464 000 AC 45861464 000 AC 45961464 000 AC 46161464 000 AC 46261464 000 AC 46361464 000 AC 46461464 000 AC 46561464 000 AC 46661464 000 AC 46861464 000 AC 47361464 000 AC 47761464 000 AC 47861464 000 AC 47961464 000 AC 48061464 000 AC 48161464 000 AC 49361464 000 AC 49461464 000 AC 51261464 000 AC 51361464 000 AC 52061464 000 AC 52161464 000 AC 52261464 000 AC 524
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

87 % de la parcelle
Document : 200035111_PLUi_20260312

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

13 % de la parcelle
Document : 200035111_PLUi_20260312

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sées

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, dinteret general – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Cathédrale Notre-Dame – 89 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,8 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques Inondation Du Bassin De L'Orne Amont – 24 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
61464 000 AC 418 (61464000AC0418)
Commune
Sées (61464)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
418
Surface cadastrale (contenance)
1 529 m²
Surface calculée
1 510 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200035111_PLUi_20260312)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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