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Parcelle 61243 000 B 943

Parcelle cadastrale de 3 530 m² (contenance cadastrale), à Magny-le-Désert. Zones du PLU : A, Np et Ub.

Contenance
3 530 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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61243 000 B 3661243 000 B 3761243 000 B 3861243 000 B 4461243 000 B 4561243 000 B 5361243 000 B 7061243 000 B 7161243 000 B 7561243 000 B 7761243 000 B 44961243 000 B 45961243 000 B 46261243 000 B 46361243 000 B 46461243 000 B 46561243 000 B 46661243 000 B 46961243 000 B 47461243 000 B 52461243 000 B 52561243 000 B 52861243 000 B 52961243 000 B 53361243 000 B 53661243 000 B 53761243 000 B 54961243 000 B 55161243 000 B 55261243 000 B 56761243 000 B 56861243 000 B 57561243 000 B 57861243 000 B 57961243 000 B 61061243 000 B 72961243 000 B 75161243 000 B 75361243 000 B 76461243 000 B 76561243 000 B 76661243 000 B 76761243 000 B 77061243 000 B 77161243 000 B 77361243 000 B 77461243 000 B 77761243 000 B 78861243 000 B 79261243 000 B 83061243 000 B 83261243 000 B 83361243 000 B 86061243 000 B 86161243 000 B 86261243 000 B 86961243 000 B 89661243 000 B 89761243 000 B 90061243 000 B 90361243 000 B 90461243 000 B 90961243 000 B 91161243 000 B 91561243 000 B 91761243 000 B 92261243 000 B 94261243 000 B 94361243 000 B 94461243 000 B 94561243 000 B 94861243 000 B 95961243 000 B 96161243 000 B 97261243 000 B 97561243 000 B 97661243 000 B 97761243 000 B 98961243 000 B 99261243 000 B 99861243 000 B 101261243 000 B 101561243 000 B 102561243 000 B 102661243 000 B 102761243 000 B 102961243 000 B 103161243 000 B 103361243 000 B 107161243 000 B 107261243 000 B 107861243 000 B 1083
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

2 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Magny-le-Désert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone de remontées de nappes phréatiques (0 à 2.5 mètres) – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies bocagères le long des cours d'eau (Art L.151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre d'application du droit de préemption urbain (Art R 211-1 du Code de l'Urbanisme – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
61243 000 B 943 (612430000B0943)
Commune
Magny-le-Désert (61243)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
943
Surface cadastrale (contenance)
3 530 m²
Surface calculée
4 122 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (61243_20180605)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 61243 000 B 942Parcelle suivante : 61243 000 B 944 – 6 Avenue de la Cour Chalmel, 61600 Magny-le-Désert