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300 Route de Ville, 60400 Passel

Parcelle 60488 000 ZC 25 · section ZC

Contenance
8 270 m²
Zone du PLU
NzhZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

60488 000 ZC 1360488 000 ZC 1760488 000 ZC 1860488 000 ZC 2560488 000 ZC 2660488 000 ZC 2760488 000 ZC 2860488 000 ZC 2960488 000 ZC 3060488 000 ZC 3160488 000 ZC 3260488 000 ZC 3460488 000 ZC 3560488 000 ZC 3660488 000 ZC 3760488 000 ZC 3860488 000 ZC 4660488 000 ZC 4760488 000 ZC 4860488 000 ZC 4960488 000 ZC 5260488 000 ZC 5360488 000 ZC 5560488 000 ZC 10560488 000 ZC 13260488 000 ZC 13660488 000 ZC 13760488 000 ZC 13960488 000 ZC 14060488 000 ZC 14960488 000 ZC 15060488 000 ZC 15160488 000 ZC 15260488 000 ZC 15360488 000 ZC 15460488 000 ZC 15660488 000 ZC 15760488 000 ZC 16060488 000 ZC 16160488 000 ZC 16260488 000 ZC 16360488 000 ZC 16460488 000 ZC 16560488 000 ZC 16660488 000 ZC 16960488 000 ZC 17060488 000 ZC 17960488 000 ZC 18060488 000 ZC 19060488 000 ZC 19160488 000 ZC 19260488 000 ZC 19360488 000 ZC 19460488 000 ZC 19560488 000 ZC 19660488 000 ZC 19760488 000 ZC 19860488 000 ZC 19960488 000 ZC 20060488 000 ZC 20160488 000 ZC 20260488 000 ZC 20360488 000 ZC 20460488 000 ZC 205
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Nhzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Passel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones à dominante humide – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones naturelles : ZU faible – 75 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones urbanisées et voies de communication : ZU faible – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Futures Zones d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Distribution d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 ZC 25 (60488000ZC0025)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
25
Surface cadastrale (contenance)
8 270 m²
Surface calculée
8 341 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 60488 000 ZC 18Parcelle suivante : 60488 000 ZC 26