CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 59646 000 AT 274

Wasquehal (59646), section AT

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
59646 000 AT 259646 000 AT 459646 000 AT 559646 000 AT 759646 000 AT 859646 000 AT 959646 000 AT 1159646 000 AT 1259646 000 AT 1359646 000 AT 1459646 000 AT 1559646 000 AT 1659646 000 AT 1759646 000 AT 1859646 000 AT 1959646 000 AT 2059646 000 AT 2359646 000 AT 2459646 000 AT 2559646 000 AT 2659646 000 AT 2859646 000 AT 2959646 000 AT 3059646 000 AT 3159646 000 AT 3259646 000 AT 3359646 000 AT 3459646 000 AT 3559646 000 AT 3659646 000 AT 3759646 000 AT 3859646 000 AT 3959646 000 AT 4059646 000 AT 4159646 000 AT 4259646 000 AT 4359646 000 AT 4459646 000 AT 5559646 000 AT 5659646 000 AT 5859646 000 AT 5959646 000 AT 6059646 000 AT 6159646 000 AT 6259646 000 AT 6359646 000 AT 6459646 000 AT 6559646 000 AT 6659646 000 AT 6859646 000 AT 7059646 000 AT 7159646 000 AT 7259646 000 AT 7359646 000 AT 7459646 000 AT 7559646 000 AT 7659646 000 AT 7759646 000 AT 7859646 000 AT 7959646 000 AT 8159646 000 AT 8459646 000 AT 8559646 000 AT 8659646 000 AT 8759646 000 AT 8859646 000 AT 8959646 000 AT 9059646 000 AT 9159646 000 AT 9259646 000 AT 9359646 000 AT 9459646 000 AT 9559646 000 AT 9659646 000 AT 9759646 000 AT 9859646 000 AT 9959646 000 AT 10059646 000 AT 10159646 000 AT 10259646 000 AT 10359646 000 AT 10459646 000 AT 10559646 000 AT 10659646 000 AT 10759646 000 AT 10859646 000 AT 10959646 000 AT 11059646 000 AT 11159646 000 AT 11259646 000 AT 11359646 000 AT 11459646 000 AT 11559646 000 AT 11659646 000 AT 11759646 000 AT 11859646 000 AT 12059646 000 AT 12159646 000 AT 12359646 000 AT 12459646 000 AT 13059646 000 AT 13159646 000 AT 13259646 000 AT 13359646 000 AT 13459646 000 AT 13859646 000 AT 14059646 000 AT 14459646 000 AT 14559646 000 AT 14659646 000 AT 14759646 000 AT 14859646 000 AT 14959646 000 AT 15059646 000 AT 15159646 000 AT 15259646 000 AT 15359646 000 AT 15459646 000 AT 15559646 000 AT 15659646 000 AT 15759646 000 AT 15859646 000 AT 15959646 000 AT 16059646 000 AT 16159646 000 AT 16259646 000 AT 16559646 000 AT 16659646 000 AT 17159646 000 AT 17259646 000 AT 17359646 000 AT 17459646 000 AT 17559646 000 AT 17659646 000 AT 17759646 000 AT 17859646 000 AT 17959646 000 AT 18059646 000 AT 18159646 000 AT 18259646 000 AT 18359646 000 AT 18459646 000 AT 18559646 000 AT 18659646 000 AT 18859646 000 AT 18959646 000 AT 19059646 000 AT 19159646 000 AT 19259646 000 AT 19459646 000 AT 19559646 000 AT 19659646 000 AT 19759646 000 AT 20059646 000 AT 20359646 000 AT 21259646 000 AT 21359646 000 AT 21459646 000 AT 21659646 000 AT 21759646 000 AT 21859646 000 AT 21959646 000 AT 22059646 000 AT 22259646 000 AT 22359646 000 AT 22859646 000 AT 22959646 000 AT 23059646 000 AT 23259646 000 AT 23559646 000 AT 24059646 000 AT 24459646 000 AT 24659646 000 AT 24759646 000 AT 24859646 000 AT 24959646 000 AT 25059646 000 AT 25159646 000 AT 25259646 000 AT 25359646 000 AT 25459646 000 AT 25559646 000 AT 25759646 000 AT 25859646 000 AT 25959646 000 AT 26059646 000 AT 26159646 000 AT 26259646 000 AT 26359646 000 AT 26559646 000 AT 26659646 000 AT 26759646 000 AT 26859646 000 AT 26959646 000 AT 27059646 000 AT 27159646 000 AT 27459646 000 AT 275
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

48 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UGB1.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

41 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UGB6.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

12 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Secteur affecté au domaine public ferroviaire – 99 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 81 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13 – 48 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) – 48 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 – 41 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales) – 41 % de la parcelle
Espace boisé classé
EBC : Espace boisé classé – 38 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 38 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
zdh3 : Zone à dominante humide – 16 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 12 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) – 12 % de la parcelle
Servitude de localisation (voie, ouvrage, espace vert)
Emplacement réservé E1 : Servitudes de projets d'équipements publics – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
Emprise voies ferrées SNCF – 100 % de la parcelle
Autre information
I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1 – 100 % de la parcelle
Autre information
I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 98 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 4 – 97 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
88 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 280 m – 71 % de la parcelle
Autre information
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques – 46 % de la parcelle
Autre information
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques – 35 % de la parcelle

et 13 autres

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Nord – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Groupe scolaire du centre – 35 % de la parcelle
Lignes électriques
10 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AT 274 (59646000AT0274)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
274
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AT 271Parcelle suivante : 59646 000 AT 275