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Parcelle 59646 000 AH 641

Wasquehal (59646), section AH

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
UZ45.5Zone urbaine (U)
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59646 000 AH 259646 000 AH 1359646 000 AH 1459646 000 AH 1559646 000 AH 1659646 000 AH 1859646 000 AH 2759646 000 AH 13759646 000 AH 15359646 000 AH 18359646 000 AH 18559646 000 AH 21359646 000 AH 21459646 000 AH 21559646 000 AH 22259646 000 AH 24559646 000 AH 24659646 000 AH 25059646 000 AH 25659646 000 AH 25759646 000 AH 25859646 000 AH 25959646 000 AH 26159646 000 AH 26259646 000 AH 26359646 000 AH 27959646 000 AH 29859646 000 AH 29959646 000 AH 30059646 000 AH 34959646 000 AH 36659646 000 AH 36759646 000 AH 42059646 000 AH 42159646 000 AH 42259646 000 AH 42359646 000 AH 43959646 000 AH 44059646 000 AH 44159646 000 AH 44259646 000 AH 44459646 000 AH 44559646 000 AH 44759646 000 AH 44859646 000 AH 44959646 000 AH 45059646 000 AH 45159646 000 AH 45259646 000 AH 47159646 000 AH 47359646 000 AH 47459646 000 AH 47959646 000 AH 48059646 000 AH 48159646 000 AH 48359646 000 AH 48459646 000 AH 48559646 000 AH 48859646 000 AH 49759646 000 AH 49959646 000 AH 50059646 000 AH 50759646 000 AH 51659646 000 AH 51759646 000 AH 55859646 000 AH 56059646 000 AH 56159646 000 AH 57559646 000 AH 57659646 000 AH 57759646 000 AH 57859646 000 AH 57959646 000 AH 58059646 000 AH 58159646 000 AH 59559646 000 AH 59959646 000 AH 60059646 000 AH 60159646 000 AH 60459646 000 AH 60559646 000 AH 60659646 000 AH 61159646 000 AH 61259646 000 AH 61359646 000 AH 61459646 000 AH 61559646 000 AH 61659646 000 AH 61759646 000 AH 61859646 000 AH 61959646 000 AH 62059646 000 AH 62159646 000 AH 62259646 000 AH 62359646 000 AH 62459646 000 AH 62559646 000 AH 62659646 000 AH 62759646 000 AH 62859646 000 AH 62959646 000 AH 63059646 000 AH 63159646 000 AH 63259646 000 AH 63359646 000 AH 63459646 000 AH 63559646 000 AH 63659646 000 AH 63759646 000 AH 64059646 000 AH 64159646 000 AH 64259646 000 AH 64359646 000 AH 64459646 000 AH 64559646 000 AH 65059646 000 AH 66459646 000 AH 66559646 000 AH 67359646 000 AH 67459646 000 AH 67559646 000 AH 67659646 000 AH 67759646 000 AH 68259646 000 AH 68359646 000 AH 68459646 000 AH 68559646 000 AH 68759646 000 AH 69959646 000 AH 70059646 000 AH 71359646 000 AH 71459646 000 AH 715
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UZ45.5 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP) – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone) – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zone d'aménagement concerté : Z45 - Grand Cottignies – 100 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 20 % de la parcelle
Espace boisé classé
EBC : Espace boisé classé – 14 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2 – 79 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 77 % de la parcelle
Autre information
PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles – 31 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 23 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m – 23 % de la parcelle
Autre information
I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m – 11 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques de dégagement – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
9,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AH 641 (59646000AH0641)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
641
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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