CarteparcelleCarteEnglish

61 bis Rue Augereau, 59200 Tourcoing

Parcelle de 1 259 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial. Classée en zone urbaine (UCA3.1.2) au PLU.

Contenance
1 259 m²
Zone du PLU
UCA3.1.2Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59599 000 BD 12859599 000 BD 13059599 000 BD 17059599 000 BD 17159599 000 BD 17259599 000 BD 17359599 000 BD 17459599 000 BD 17559599 000 BD 17659599 000 BD 17759599 000 BD 17859599 000 BD 17959599 000 BD 18059599 000 BD 18159599 000 BD 18259599 000 BD 18359599 000 BD 18659599 000 BD 18759599 000 BD 18859599 000 BD 18959599 000 BD 19059599 000 BD 19159599 000 BD 19259599 000 BD 19359599 000 BD 19459599 000 BD 19559599 000 BD 19659599 000 BD 19759599 000 BD 19859599 000 BD 19959599 000 BD 20059599 000 BD 20159599 000 BD 20259599 000 BD 20359599 000 BD 20459599 000 BD 20559599 000 BD 20759599 000 BD 20859599 000 BD 20959599 000 BD 21059599 000 BD 21159599 000 BD 21259599 000 BD 21359599 000 BD 21459599 000 BD 21559599 000 BD 21659599 000 BD 21759599 000 BD 21859599 000 BD 21959599 000 BD 22059599 000 BD 22159599 000 BD 22259599 000 BD 22459599 000 BD 22559599 000 BD 22659599 000 BD 22759599 000 BD 22959599 000 BD 23059599 000 BD 23159599 000 BD 23259599 000 BD 23359599 000 BD 23459599 000 BD 23559599 000 BD 23659599 000 BD 25359599 000 BD 25559599 000 BD 25659599 000 BD 25859599 000 BD 26459599 000 BD 26559599 000 BD 26759599 000 BD 26859599 000 BD 27059599 000 BD 27159599 000 BD 27259599 000 BD 27359599 000 BD 27459599 000 BD 27559599 000 BD 27659599 000 BD 35059599 000 BD 35159599 000 BD 35259599 000 BD 35359599 000 BD 40359599 000 BD 40459599 000 BD 40559599 000 BD 40659599 000 BD 40759599 000 BD 40859599 000 BD 40959599 000 BD 41059599 000 BD 41259599 000 BD 41359599 000 BD 41459599 000 BD 41559599 000 BD 41659599 000 BD 41759599 000 BD 41859599 000 BD 41959599 000 BD 42059599 000 BD 42159599 000 BD 42259599 000 BD 42359599 000 BD 42459599 000 BD 42559599 000 BD 42659599 000 BD 42759599 000 BD 43459599 000 BD 45959599 000 BD 46359599 000 BD 46459599 000 BD 47059599 000 BD 47259599 000 BD 47759599 000 BD 47859599 000 BD 49959599 000 BD 50859599 000 BD 54459599 000 BD 54559599 000 BD 54659599 000 BD 55059599 000 BD 55459599 000 BD 55859599 000 BD 61359599 000 BD 61459599 000 BD 61559599 000 BD 64959599 000 BD 65059599 000 BD 65159599 000 BD 65259599 000 BD 65359599 000 BD 65459599 000 BD 65559599 000 BD 65659599 000 BD 65759599 000 BD 65859599 000 BD 66059599 000 BD 66159599 000 BD 66259599 000 BD 66359599 000 BD 66459599 000 BD 66559599 000 BD 66959599 000 BD 67059599 000 BD 72359599 000 BD 72459599 000 BD 72559599 000 BD 72659599 000 BD 73759599 000 BD 73859599 000 BD 73959599 000 BD 74059599 000 BD 76459599 000 BD 76559599 000 BD 818
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCA3.1.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Tourcoing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP150 : OAP TRT – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING – 100 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 21 % de la parcelle
Emplacement pour l’eau ou les déchets
Annexe sanitaire : collecteur gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Tourcoing – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
6,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59599 000 BD 463 (59599000BD0463)
Commune
Tourcoing (59599)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
463
Surface cadastrale (contenance)
1 259 m²
Surface calculée
1 274 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59599 000 BD 461Parcelle suivante : 59599 000 BD 464 – 63 Rue Augereau, 59200 Tourcoing