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Parcelle 59449 000 D 2475

Parcelle de 3 654 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services), à Orchies. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
3 654 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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59449 000 D 114359449 000 D 114459449 000 D 114559449 000 D 116259449 000 D 116659449 000 D 117359449 000 D 117459449 000 D 117559449 000 D 117659449 000 D 117959449 000 D 119859449 000 D 121759449 000 D 123359449 000 D 123859449 000 D 174759449 000 D 186159449 000 D 189359449 000 D 215359449 000 D 215459449 000 D 219159449 000 D 221959449 000 D 222159449 000 D 228359449 000 D 228459449 000 D 228559449 000 D 228759449 000 D 228859449 000 D 228959449 000 D 229059449 000 D 229159449 000 D 229259449 000 D 229359449 000 D 230059449 000 D 230159449 000 D 230259449 000 D 230359449 000 D 237559449 000 D 238359449 000 D 238459449 000 D 239159449 000 D 241659449 000 D 241759449 000 D 246459449 000 D 246759449 000 D 246859449 000 D 246959449 000 D 247059449 000 D 247159449 000 D 247259449 000 D 247459449 000 D 247559449 000 D 248159449 000 D 249559449 000 D 249659449 000 D 249759449 000 D 249959449 000 D 250159449 000 D 250259449 000 D 250359449 000 D 251759449 000 D 251859449 000 D 251959449 000 D 258059449 000 D 262759449 000 D 263359449 000 D 263459449 000 D 263559449 000 D 263959449 000 D 264059449 000 D 264259449 000 D 264359449 000 D 264459449 000 D 264659449 000 D 272159449 000 D 272259449 000 D 283159449 000 D 283259449 000 D 283359449 000 D 283459449 000 D 286659449 000 D 286759449 000 D 286859449 000 D 291559449 000 D 291659449 000 D 291759449 000 D 291859449 000 D 291959449 000 D 292059449 000 D 292159449 000 D 292259449 000 D 292359449 000 D 292459449 000 D 292559449 000 D 292659449 000 D 292759449 000 D 292859449 000 D 292959449 000 D 293059449 000 D 293159449 000 D 293259449 000 D 293359449 000 D 293459449 000 D 293659449 000 D 293759449 000 D 293859449 000 D 293959449 000 D 294059449 000 D 294159449 000 D 294259449 000 D 294359449 000 D 294459449 000 D 294559449 000 D 294659449 000 D 294759449 000 D 294859449 000 D 295059449 000 D 295159449 000 D 295259449 000 D 295359449 000 D 295459449 000 D 295559449 000 D 295659449 000 D 295759449 000 D 296859449 000 D 296959449 000 D 297059449 000 D 297159449 000 D 297259449 000 D 297359449 000 D 297459449 000 D 297559449 000 D 297659449 000 D 297759449 000 D 297859449 000 D 297959449 000 D 298059449 000 D 298159449 000 D 298259449 000 D 298359449 000 D 298459449 000 D 298559449 000 D 298659449 000 D 298759449 000 D 298859449 000 D 304659449 000 D 304759449 000 D 304859449 000 D 304959449 000 D 307459449 000 D 310859449 000 D 310959449 000 D 311859449 000 D 311959449 000 D 312159449 000 D 312259449 000 D 312359449 000 D 312459449 000 D 312559449 000 D 312759449 000 D 312859449 000 D 312959449 000 D 313059449 000 D 313159449 000 D 313259449 000 D 313359449 000 D 313459449 000 D 313559449 000 D 313659449 000 D 313759449 000 D 313859449 000 D 313959449 000 D 314059449 000 D 314159449 000 D 314259449 000 D 314359449 000 D 314459449 000 D 314559449 000 D 314659449 000 D 314759449 000 D 314859449 000 D 314959449 000 D 315059449 000 D 315159449 000 D 3152
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 59449_PLU_20251215

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Orchies

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Tour à diables – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Waroquier – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59449 000 D 2475 (594490000D2475)
Commune
Orchies (59449)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
2475
Surface cadastrale (contenance)
3 654 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 663 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (59449_PLU_20251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59449 000 D 2474Parcelle suivante : 59449 000 D 2481 – 27 Rue du College, 59310 Orchies