CarteparcelleCarteEnglish

131 Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck

Parcelle de 453 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Zones du PLU : UA et A.

Contenance
453 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59295 000 DD 859295 000 DD 959295 000 DD 1059295 000 DD 1159295 000 DD 1259295 000 DD 1359295 000 DD 1459295 000 DD 1559295 000 DD 1659295 000 DD 1759295 000 DD 1859295 000 DD 1959295 000 DD 2159295 000 DD 2259295 000 DD 2359295 000 DD 2459295 000 DD 2559295 000 DD 2659295 000 DD 2759295 000 DD 2859295 000 DD 2959295 000 DD 3059295 000 DD 3159295 000 DD 3259295 000 DD 3359295 000 DD 3459295 000 DD 3559295 000 DD 3659295 000 DD 3959295 000 DD 4059295 000 DD 4159295 000 DD 4259295 000 DD 4359295 000 DD 4459295 000 DD 4559295 000 DD 4659295 000 DD 4759295 000 DD 4859295 000 DD 4959295 000 DD 5059295 000 DD 5159295 000 DD 5259295 000 DD 6959295 000 DD 7059295 000 DD 15359295 000 DD 15459295 000 DD 15559295 000 DD 16459295 000 DD 17259295 000 DD 17359295 000 DD 17459295 000 DD 17559295 000 DD 17659295 000 DD 17859295 000 DD 17959295 000 DD 18059295 000 DD 18159295 000 DD 18659295 000 DD 19059295 000 DD 19259295 000 DD 19359295 000 DD 19459295 000 DD 195
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

74 % de la parcelle
Document : 200040947_PLUI_20251216

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

27 % de la parcelle
Document : 200040947_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Hazebrouck

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi] – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59295 000 DD 23 (59295000DD0023)
Commune
Hazebrouck (59295)
Préfixe
000
Section
DD
Numéro
23
Surface cadastrale (contenance)
453 m²
Surface calculée
439 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040947_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59295 000 DD 22 – 129 Rue d'Aire, 59190 HazebrouckParcelle suivante : 59295 000 DD 24 – 133 Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck