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1B Rue Verte, 59152 Gruson

Parcelle 59275 000 A 1853 · section A

Contenance
4 502 m²
Zone du PLU
UVD6.1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59275 000 A 15959275 000 A 16659275 000 A 20359275 000 A 29959275 000 A 30159275 000 A 30259275 000 A 30359275 000 A 30459275 000 A 30959275 000 A 44759275 000 A 45259275 000 A 49459275 000 A 49559275 000 A 49659275 000 A 49759275 000 A 54059275 000 A 86459275 000 A 98859275 000 A 99459275 000 A 99559275 000 A 99659275 000 A 99959275 000 A 100559275 000 A 101359275 000 A 101459275 000 A 105759275 000 A 105859275 000 A 111959275 000 A 112059275 000 A 112159275 000 A 121059275 000 A 121159275 000 A 121259275 000 A 121359275 000 A 121459275 000 A 128859275 000 A 134759275 000 A 135459275 000 A 136959275 000 A 139159275 000 A 139859275 000 A 141259275 000 A 145759275 000 A 145859275 000 A 145959275 000 A 146059275 000 A 146259275 000 A 146559275 000 A 148859275 000 A 148959275 000 A 149059275 000 A 149359275 000 A 150059275 000 A 152859275 000 A 152959275 000 A 153059275 000 A 153659275 000 A 153759275 000 A 153859275 000 A 153959275 000 A 154059275 000 A 154259275 000 A 155459275 000 A 157559275 000 A 157659275 000 A 157759275 000 A 157859275 000 A 159559275 000 A 159659275 000 A 160259275 000 A 161459275 000 A 161559275 000 A 164459275 000 A 164859275 000 A 164959275 000 A 165059275 000 A 165159275 000 A 165259275 000 A 165359275 000 A 165459275 000 A 165559275 000 A 165659275 000 A 165759275 000 A 165859275 000 A 165959275 000 A 166059275 000 A 166159275 000 A 166359275 000 A 166459275 000 A 166559275 000 A 166759275 000 A 166859275 000 A 166959275 000 A 167059275 000 A 167159275 000 A 167259275 000 A 167359275 000 A 170059275 000 A 170259275 000 A 170359275 000 A 170459275 000 A 170559275 000 A 170659275 000 A 170759275 000 A 170859275 000 A 170959275 000 A 171059275 000 A 171159275 000 A 171259275 000 A 171359275 000 A 171459275 000 A 171559275 000 A 171659275 000 A 171759275 000 A 171859275 000 A 171959275 000 A 173459275 000 A 174459275 000 A 174559275 000 A 174659275 000 A 174859275 000 A 174959275 000 A 175659275 000 A 175759275 000 A 176159275 000 A 176259275 000 A 176359275 000 A 180559275 000 A 180659275 000 A 180759275 000 A 180859275 000 A 183159275 000 A 183259275 000 A 184259275 000 A 184359275 000 A 185359275 000 A 185459275 000 A 185559275 000 A 1870
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UVD6.1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gruson

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
SPA : Secteur paysager simple – 12 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 100 % de la parcelle
Autre information
EL7 : Servitudes d'alignement des voies publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre information
Talwegs présumés issus de l'étude préalable au PPRI ruissellement au Nord-Ouest de Lille (DDTM du Nord) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59275 000 A 1853 (592750000A1853)
Commune
Gruson (59275)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1853
Surface cadastrale (contenance)
4 502 m²
Surface calculée
4 499 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59275 000 A 1852Parcelle suivante : 59275 000 A 1854