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27 Boulevard des Musiciens, 59820 Gravelines

Parcelle de 454 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : UC2.

Contenance
454 m²
Zone du PLU
UC2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59273 000 AC 7859273 000 AC 31259273 000 AC 31359273 000 AC 31459273 000 AC 31559273 000 AC 31659273 000 AC 31759273 000 AC 31959273 000 AC 32059273 000 AC 32159273 000 AC 32259273 000 AC 32359273 000 AC 32459273 000 AC 33659273 000 AC 38259273 000 AC 38359273 000 AC 38459273 000 AC 38559273 000 AC 38659273 000 AC 38759273 000 AC 44559273 000 AC 44659273 000 AC 44759273 000 AC 44859273 000 AC 44959273 000 AC 45259273 000 AC 45359273 000 AC 45459273 000 AC 45559273 000 AC 45659273 000 AC 45759273 000 AC 45859273 000 AC 45959273 000 AC 46059273 000 AC 46159273 000 AC 46459273 000 AC 46559273 000 AC 46659273 000 AC 47459273 000 AC 47659273 000 AC 54559273 000 AC 54659273 000 AC 54759273 000 AC 54959273 000 AC 58359273 000 AC 70559273 000 AC 70659273 000 AC 70859273 000 AC 70959273 000 AC 71059273 000 AC 711
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gravelines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zonage inondation du PPRL – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs : 9 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Moulin à vent dit moulin des Huttes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte de Dunkerque-Fortifications et Terrains dans un rayon de 500m – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59273 000 AC 457 (59273000AC0457)
Commune
Gravelines (59273)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
457
Surface cadastrale (contenance)
454 m²
Surface calculée
460 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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