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74 Rue Parmentier, Saint-Pol-sur-Mer, 59430 Dunkerque

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 283 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UB1.

Contenance
283 m²
Zone du PLU
UB1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59183 540 AX 259183 540 AX 359183 540 AX 459183 540 AX 559183 540 AX 659183 540 AX 759183 540 AX 859183 540 AX 959183 540 AX 1059183 540 AX 1159183 540 AX 1259183 540 AX 1359183 540 AX 1459183 540 AX 1559183 540 AX 1759183 540 AX 1859183 540 AX 1959183 540 AX 2059183 540 AX 2159183 540 AX 2259183 540 AX 2359183 540 AX 2459183 540 AX 2559183 540 AX 2659183 540 AX 2759183 540 AX 2859183 540 AX 2959183 540 AX 3059183 540 AX 3159183 540 AX 3259183 540 AX 15559183 540 AX 15659183 540 AX 15759183 540 AX 15859183 540 AX 15959183 540 AX 16059183 540 AX 16159183 540 AX 16259183 540 AX 16359183 540 AX 16459183 540 AX 16559183 540 AX 17359183 540 AX 17459183 540 AX 19559183 540 AX 19659183 540 AX 20159183 540 AX 21359183 540 AX 22159183 540 AX 22259183 540 AX 22359183 540 AX 22459183 540 AX 22559183 540 AX 22659183 540 AX 22959183 540 AX 23059183 540 AX 23159183 540 AX 23259183 540 AX 23359183 540 AX 23459183 540 AX 23559183 540 AX 23659183 540 AX 23759183 540 AX 24759183 540 AX 24859183 540 AX 24959183 540 AX 25059183 540 AX 25159183 540 AX 25259183 540 AX 25359183 540 AX 25459183 540 AX 25559183 540 AX 25659183 540 AX 25759183 540 AX 25859183 540 AX 25959183 540 AX 28759183 540 AX 288
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UB1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dunkerque

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs : 15 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59183 540 AX 9 (59183540AX0009)
Commune
Dunkerque (59183)
Préfixe
540 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
540 AX
Numéro
9
Surface cadastrale (contenance)
283 m²
Surface calculée
281 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59183 540 AX 8 – 72 Rue Parmentier, Saint-Pol-sur-Mer, 59430 DunkerqueParcelle suivante : 59183 540 AX 10 – 76 Rue Parmentier, Saint-Pol-sur-Mer, 59430 Dunkerque