CarteparcelleCarteEnglish

25 Rue de la Marne, Dunkerque, 59240 Dunkerque

Parcelle de 430 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Zones du PLU : UB3.

Contenance
430 m²
Zone du PLU
UB3Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59183 510 AK 30659183 510 AK 30759183 510 AK 30859183 510 AK 30959183 510 AK 31059183 510 AK 31659183 510 AK 31759183 510 AK 31859183 510 AK 31959183 510 AK 32059183 510 AK 32159183 510 AK 32259183 510 AK 32359183 510 AK 32459183 510 AK 32559183 510 AK 32659183 510 AK 32859183 510 AK 32959183 510 AK 33059183 510 AK 33159183 510 AK 33259183 510 AK 33359183 510 AK 33459183 510 AK 33559183 510 AK 33659183 510 AK 33759183 510 AK 33859183 510 AK 34259183 510 AK 34359183 510 AK 34459183 510 AK 34559183 510 AK 34659183 510 AK 34859183 510 AK 34959183 510 AK 35059183 510 AK 35159183 510 AK 35259183 510 AK 35359183 510 AK 37459183 510 AK 37559183 510 AK 37659183 510 AK 37759183 510 AK 37859183 510 AK 37959183 510 AK 38059183 510 AK 38159183 510 AK 38259183 510 AK 38359183 510 AK 38459183 510 AK 38559183 510 AK 40059183 510 AK 40159183 510 AK 40259183 510 AK 40359183 510 AK 40459183 510 AK 40559183 510 AK 43059183 510 AK 43159183 510 AK 81659183 510 AK 83759183 510 AK 86659183 510 AK 86759183 510 AK 90459183 510 AK 90559183 510 AK 90659183 510 AK 935
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UB3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dunkerque

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs : 15 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59183 510 AK 345 (59183510AK0345)
Commune
Dunkerque (59183)
Préfixe
510 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
510 AK
Numéro
345
Surface cadastrale (contenance)
430 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
432 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59183 510 AK 344 – 86 Rue Charles Dickens, Dunkerque, 59240 DunkerqueParcelle suivante : 59183 510 AK 346 – 39 Rue de la Marne, Dunkerque, 59240 Dunkerque