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199 Route de Fort-Mardyck, Dunkerque, 59640 Dunkerque

Parcelle de 638 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Zones du PLU : UA2.

Contenance
638 m²
Zone du PLU
UA2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59183 460 AD 2259183 460 AD 2359183 460 AD 2459183 460 AD 3259183 460 AD 3359183 460 AD 3459183 460 AD 3759183 460 AD 3859183 460 AD 9159183 460 AD 9259183 460 AD 9359183 460 AD 9459183 460 AD 9559183 460 AD 9659183 460 AD 9759183 460 AD 9859183 460 AD 9959183 460 AD 10059183 460 AD 10159183 460 AD 10359183 460 AD 10859183 460 AD 10959183 460 AD 11259183 460 AD 11359183 460 AD 11459183 460 AD 11559183 460 AD 11659183 460 AD 11959183 460 AD 12059183 460 AD 12759183 460 AD 12859183 460 AD 12959183 460 AD 13059183 460 AD 13159183 460 AD 13259183 460 AD 13359183 460 AD 13459183 460 AD 13559183 460 AD 13659183 460 AD 14059183 460 AD 14159183 460 AD 14259183 460 AD 14359183 460 AD 14459183 460 AD 14559183 460 AD 14659183 460 AD 14759183 460 AD 14859183 460 AD 14959183 460 AD 15059183 460 AD 15159183 460 AD 15459183 460 AD 15559183 460 AD 15659183 460 AD 15759183 460 AD 15859183 460 AD 15959183 460 AD 16059183 460 AD 16159183 460 AD 16259183 460 AD 16359183 460 AD 16759183 460 AD 16859183 460 AD 16959183 460 AD 17059183 460 AD 17359183 460 AD 17459183 460 AD 17559183 460 AD 17659183 460 AD 17759183 460 AD 18259183 460 AD 18359183 460 AD 44659183 460 AD 47559183 460 AD 47659183 460 AD 47759183 460 AD 47859183 460 AD 47959183 460 AD 48059183 460 AD 48159183 460 AD 48259183 460 AD 48359183 460 AD 49059183 460 AD 50359183 460 AD 50459183 460 AD 51459183 460 AD 51559183 460 AD 51859183 460 AD 51959183 460 AD 53159183 460 AD 56359183 460 AD 57559183 460 AD 57759183 460 AD 57959183 460 AD 58859183 460 AD 58959183 460 AD 59059183 460 AD 59159183 460 AD 60159183 460 AD 60259183 460 AD 61059183 460 AD 611
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dunkerque

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs : 15 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Voies bruyantes de niveau 4 – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59183 460 AD 131 (59183460AD0131)
Commune
Dunkerque (59183)
Préfixe
460 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
460 AD
Numéro
131
Surface cadastrale (contenance)
638 m²
Surface calculée
654 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59183 460 AD 130 – 201 Route de Fort-Mardyck, Dunkerque, 59640 DunkerqueParcelle suivante : 59183 460 AD 132 – 197 Route de Fort-Mardyck, Dunkerque, 59640 Dunkerque