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70 Avenue About, Dunkerque, 59240 Dunkerque

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1901 – 1949, sur une parcelle de 214 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UB1p.

Contenance
214 m²
Zone du PLU
UB1pZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59183 000 BO 359183 000 BO 459183 000 BO 559183 000 BO 659183 000 BO 859183 000 BO 959183 000 BO 1059183 000 BO 1159183 000 BO 1259183 000 BO 1359183 000 BO 1459183 000 BO 1559183 000 BO 1659183 000 BO 4059183 000 BO 4159183 000 BO 4259183 000 BO 4359183 000 BO 4459183 000 BO 4559183 000 BO 5059183 000 BO 5159183 000 BO 5459183 000 BO 5559183 000 BO 5659183 000 BO 5759183 000 BO 5859183 000 BO 10559183 000 BO 10659183 000 BO 10759183 000 BO 10859183 000 BO 10959183 000 BO 11059183 000 BO 11259183 000 BO 11359183 000 BO 11459183 000 BO 11559183 000 BO 11659183 000 BO 11759183 000 BO 11859183 000 BO 11959183 000 BO 12059183 000 BO 12159183 000 BO 12259183 000 BO 12359183 000 BO 12459183 000 BO 12659183 000 BO 12759183 000 BO 12859183 000 BO 12959183 000 BO 13059183 000 BO 13159183 000 BO 27559183 000 BO 27659183 000 BO 29259183 000 BO 29359183 000 BO 30159183 000 BO 30259183 000 BO 310
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB1p – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UB1p – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dunkerque

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs : 15 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa les Sourires – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa Quo Vadis – 77 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,5 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59183 000 BO 118 (59183000BO0118)
Commune
Dunkerque (59183)
Préfixe
000
Section
BO
Numéro
118
Surface cadastrale (contenance)
214 m²
Surface calculée
216 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59183 000 BO 117 – 72 Avenue About, Dunkerque, 59240 DunkerqueParcelle suivante : 59183 000 BO 119 – 68 Avenue About, Dunkerque, 59240 Dunkerque