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130 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes

Parcelle de 474 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Zones du PLU : UC1p.

Contenance
474 m²
Zone du PLU
UC1pZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59107 000 AC 32559107 000 AC 32659107 000 AC 32759107 000 AC 34059107 000 AC 34159107 000 AC 34259107 000 AC 34359107 000 AC 40459107 000 AC 40559107 000 AC 40659107 000 AC 40759107 000 AC 41359107 000 AC 41459107 000 AC 41559107 000 AC 41659107 000 AC 41759107 000 AC 41859107 000 AC 41959107 000 AC 42059107 000 AC 42159107 000 AC 42259107 000 AC 42359107 000 AC 42459107 000 AC 42559107 000 AC 42659107 000 AC 42859107 000 AC 42959107 000 AC 43059107 000 AC 43159107 000 AC 43259107 000 AC 43459107 000 AC 43559107 000 AC 43659107 000 AC 43759107 000 AC 45559107 000 AC 46159107 000 AC 46259107 000 AC 46359107 000 AC 48859107 000 AC 52259107 000 AC 52459107 000 AC 52759107 000 AC 53059107 000 AC 53259107 000 AC 53459107 000 AC 54159107 000 AC 54459107 000 AC 54559107 000 AC 54659107 000 AC 54759107 000 AC 54859107 000 AC 54959107 000 AC 55059107 000 AC 55159107 000 AC 55259107 000 AC 55359107 000 AC 55459107 000 AC 55559107 000 AC 55659107 000 AC 55759107 000 AC 558
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC1p – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

UC1p – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 245900428_PLUI_20260429

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bray-Dunes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de Mixité Sociale (SMS) – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs : 9 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - périmètre d'attractivité 3 – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zonage inondation du PPRL – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zonage archéologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes – 16 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
59107 000 AC 429 (59107000AC0429)
Commune
Bray-Dunes (59107)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
429
Surface cadastrale (contenance)
474 m²
Surface calculée
476 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245900428_PLUI_20260429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59107 000 AC 428 – 114 Rue des Margats, 59123 Bray-DunesParcelle suivante : 59107 000 AC 430 – 136 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes