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6 Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers

4 bâtiments avec 71 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 6 617 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
6 617 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

58194 000 AB 9358194 000 AB 9758194 000 AB 9858194 000 AB 9958194 000 AB 10058194 000 AB 10258194 000 AB 10458194 000 AB 10558194 000 AB 10658194 000 AB 10758194 000 AB 10858194 000 AB 11358194 000 AB 11458194 000 AB 11658194 000 AB 11758194 000 AB 11858194 000 AB 11958194 000 AB 12058194 000 AB 12158194 000 AB 12258194 000 AB 12358194 000 AB 12458194 000 AB 12558194 000 AB 12658194 000 AB 12758194 000 AB 12858194 000 AB 12958194 000 AB 13058194 000 AB 13158194 000 AB 13258194 000 AB 13358194 000 AB 13458194 000 AB 13558194 000 AB 14058194 000 AB 14258194 000 AB 14358194 000 AB 14758194 000 AB 14858194 000 AB 14958194 000 AB 15058194 000 AB 15158194 000 AB 15258194 000 AB 15358194 000 AB 15458194 000 AB 15558194 000 AB 15658194 000 AB 15758194 000 AB 16158194 000 AB 16258194 000 AB 16358194 000 AB 16458194 000 AB 16558194 000 AB 16658194 000 AB 16758194 000 AB 16858194 000 AB 16958194 000 AB 17058194 000 AB 17258194 000 AB 17358194 000 AB 17458194 000 AB 17658194 000 AB 17758194 000 AB 17858194 000 AB 17958194 000 AB 20458194 000 AB 30258194 000 AB 33158194 000 AB 33258194 000 AB 33758194 000 AB 34258194 000 AB 34358194 000 AB 34458194 000 AB 34558194 000 AB 35958194 000 AB 36058194 000 AB 36158194 000 AB 36458194 000 AB 37158194 000 AB 37858194 000 AB 39558194 000 AB 39658194 000 AB 40458194 000 AB 43358194 000 AB 43458194 000 AB 44658194 000 AB 44758194 000 AB 48458194 000 AB 48558194 000 AB 48758194 000 AB 48858194 000 AB 49058194 000 AB 49558194 000 AB 49658194 000 AB 49758194 000 AB 49958194 000 AB 50058194 000 AB 50158194 000 AB 50358194 000 AB 50458194 000 AB 50558194 000 AB 50658194 000 AB 50758194 000 AB 508
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Nevers

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ãglise Sainte Bernadette du Banlay – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 15,5 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
71
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
58194 000 AB 371 (58194000AB0371)
Commune
Nevers (58194)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
371
Surface cadastrale (contenance)
6 617 m²
Surface calculée
6 628 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (5819420221213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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