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Parcelle 57604 000 4 447

Rustroff (57604), section 4

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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57604 000 4 157604 000 4 257604 000 4 357604 000 4 457604 000 4 557604 000 4 657604 000 4 757604 000 4 857604 000 4 1057604 000 4 1157604 000 4 1257604 000 4 1357604 000 4 1457604 000 4 1557604 000 4 1657604 000 4 1757604 000 4 1857604 000 4 1957604 000 4 2057604 000 4 2157604 000 4 2757604 000 4 2957604 000 4 3057604 000 4 3157604 000 4 3257604 000 4 3357604 000 4 3457604 000 4 3557604 000 4 3657604 000 4 3757604 000 4 3857604 000 4 3957604 000 4 4057604 000 4 4157604 000 4 4257604 000 4 4357604 000 4 4457604 000 4 4557604 000 4 4657604 000 4 4757604 000 4 4857604 000 4 4957604 000 4 5057604 000 4 5157604 000 4 5257604 000 4 5357604 000 4 5457604 000 4 5557604 000 4 5657604 000 4 5757604 000 4 5857604 000 4 5957604 000 4 6057604 000 4 6157604 000 4 6257604 000 4 6357604 000 4 6457604 000 4 6557604 000 4 6657604 000 4 6757604 000 4 6857604 000 4 6957604 000 4 7057604 000 4 7157604 000 4 7257604 000 4 7357604 000 4 7457604 000 4 7557604 000 4 7657604 000 4 7757604 000 4 7857604 000 4 7957604 000 4 8057604 000 4 8157604 000 4 8257604 000 4 8357604 000 4 8457604 000 4 8557604 000 4 8657604 000 4 8757604 000 4 8857604 000 4 8957604 000 4 9057604 000 4 9157604 000 4 9257604 000 4 9357604 000 4 9457604 000 4 9557604 000 4 9657604 000 4 9757604 000 4 9857604 000 4 9957604 000 4 10057604 000 4 10157604 000 4 10257604 000 4 10357604 000 4 10457604 000 4 10557604 000 4 10657604 000 4 10757604 000 4 10857604 000 4 10957604 000 4 11057604 000 4 11157604 000 4 11257604 000 4 11357604 000 4 11457604 000 4 11557604 000 4 11657604 000 4 11757604 000 4 11857604 000 4 11957604 000 4 12057604 000 4 12157604 000 4 12257604 000 4 12357604 000 4 12457604 000 4 12557604 000 4 12657604 000 4 12757604 000 4 12857604 000 4 12957604 000 4 13057604 000 4 13157604 000 4 13257604 000 4 13357604 000 4 13457604 000 4 13557604 000 4 13657604 000 4 13757604 000 4 13857604 000 4 13957604 000 4 14057604 000 4 14157604 000 4 14257604 000 4 14357604 000 4 14457604 000 4 14557604 000 4 14657604 000 4 14757604 000 4 14857604 000 4 14957604 000 4 15057604 000 4 15157604 000 4 15257604 000 4 15357604 000 4 15457604 000 4 15557604 000 4 15657604 000 4 15757604 000 4 15857604 000 4 15957604 000 4 16057604 000 4 16157604 000 4 16257604 000 4 16357604 000 4 16457604 000 4 16557604 000 4 16657604 000 4 16757604 000 4 16857604 000 4 16957604 000 4 17057604 000 4 17157604 000 4 17257604 000 4 17357604 000 4 17457604 000 4 21557604 000 4 21657604 000 4 21757604 000 4 21857604 000 4 21957604 000 4 22057604 000 4 22157604 000 4 22257604 000 4 22357604 000 4 22457604 000 4 22557604 000 4 22657604 000 4 28457604 000 4 28557604 000 4 28657604 000 4 28757604 000 4 28857604 000 4 28957604 000 4 29057604 000 4 29257604 000 4 29357604 000 4 29457604 000 4 29557604 000 4 29657604 000 4 29857604 000 4 29957604 000 4 30057604 000 4 30157604 000 4 30257604 000 4 30357604 000 4 30457604 000 4 30557604 000 4 30657604 000 4 30757604 000 4 30857604 000 4 30957604 000 4 31057604 000 4 31157604 000 4 31257604 000 4 31357604 000 4 31457604 000 4 31557604 000 4 31657604 000 4 31757604 000 4 31857604 000 4 31957604 000 4 32057604 000 4 32157604 000 4 32257604 000 4 32357604 000 4 32457604 000 4 32557604 000 4 32657604 000 4 32757604 000 4 33257604 000 4 33357604 000 4 33457604 000 4 33557604 000 4 33657604 000 4 33757604 000 4 33857604 000 4 36157604 000 4 36257604 000 4 36457604 000 4 36557604 000 4 36657604 000 4 36757604 000 4 36857604 000 4 36957604 000 4 37057604 000 4 37157604 000 4 37757604 000 4 37957604 000 4 38057604 000 4 38157604 000 4 38257604 000 4 38357604 000 4 38457604 000 4 38557604 000 4 38657604 000 4 38757604 000 4 38857604 000 4 38957604 000 4 39057604 000 4 39157604 000 4 39257604 000 4 39357604 000 4 39457604 000 4 39557604 000 4 39657604 000 4 39757604 000 4 39857604 000 4 39957604 000 4 40057604 000 4 40157604 000 4 40257604 000 4 40357604 000 4 40457604 000 4 40557604 000 4 40657604 000 4 40757604 000 4 40857604 000 4 40957604 000 4 41057604 000 4 41157604 000 4 41257604 000 4 41357604 000 4 41457604 000 4 41557604 000 4 41657604 000 4 41757604 000 4 41857604 000 4 41957604 000 4 42057604 000 4 42157604 000 4 42257604 000 4 42357604 000 4 42457604 000 4 42557604 000 4 42657604 000 4 42757604 000 4 42857604 000 4 42957604 000 4 43057604 000 4 43157604 000 4 43257604 000 4 43357604 000 4 43457604 000 4 43557604 000 4 43657604 000 4 43757604 000 4 44057604 000 4 44157604 000 4 44257604 000 4 44357604 000 4 44657604 000 4 44757604 000 4 44857604 000 4 44957604 000 4 45057604 000 4 45157604 000 4 45257604 000 4 45457604 000 4 45557604 000 4 45657604 000 4 46457604 000 4 46557604 000 4 46957604 000 4 47657604 000 4 47757604 000 4 47857604 000 4 48357604 000 4 48657604 000 4 50757604 000 4 50857604 000 4 55057604 000 4 55157604 000 4 55257604 000 4 55357604 000 4 55457604 000 4 555
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 200067486_PLUi_20251216

Nh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle
Document : 200067486_PLUi_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Retrait-Gonflement des argiles Faible – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Précision de cavité – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Nuisances acoustiques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Moselle – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
57604 000 4 447 (57604000040447)
Commune
Rustroff (57604)
Préfixe
000
Section
4
Numéro
447
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067486_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 57604 000 4 446Parcelle suivante : 57604 000 4 448