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9 Place de la Liberté, 57640 Argancy

Parcelle de 730 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Zones du PLU : N, UA et Nli.

Contenance
730 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

57028 000 3 17157028 000 3 17457028 000 3 17557028 000 3 17657028 000 3 17757028 000 3 17857028 000 3 17957028 000 3 18057028 000 3 18157028 000 3 18257028 000 3 18357028 000 3 18457028 000 3 18557028 000 3 18657028 000 3 18757028 000 3 18857028 000 3 18957028 000 3 19057028 000 3 19157028 000 3 19257028 000 3 19357028 000 3 19457028 000 3 19557028 000 3 19657028 000 3 19757028 000 3 19857028 000 3 20157028 000 3 20257028 000 3 20357028 000 3 20457028 000 3 20557028 000 3 20657028 000 3 20757028 000 3 20857028 000 3 20957028 000 3 21057028 000 3 21157028 000 3 21257028 000 3 21357028 000 3 21457028 000 3 21557028 000 3 21657028 000 3 21757028 000 3 21857028 000 3 26757028 000 3 26857028 000 3 26957028 000 3 27057028 000 3 28057028 000 3 32357028 000 3 32757028 000 3 32857028 000 3 32957028 000 3 33057028 000 3 33257028 000 3 38457028 000 3 38557028 000 3 38657028 000 3 38957028 000 3 39057028 000 3 39157028 000 3 39257028 000 3 39357028 000 3 39457028 000 3 39557028 000 3 39657028 000 3 39757028 000 3 39857028 000 3 39957028 000 3 40057028 000 3 40157028 000 3 40257028 000 3 40357028 000 3 40457028 000 3 40557028 000 3 41057028 000 3 41157028 000 3 41257028 000 3 41357028 000 3 41457028 000 3 41557028 000 3 43857028 000 3 43957028 000 3 44057028 000 3 57357028 000 3 57457028 000 3 63157028 000 3 63257028 000 3 63357028 000 3 65157028 000 3 77457028 000 3 77557028 000 3 77657028 000 3 77757028 000 3 79857028 000 3 800
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

54 % de la parcelle
Document : 57028_PLU_20220408

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 57028_PLU_20220408

Nli – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 57028_PLU_20220408

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Argancy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Périmètre d'application du permis de démolir (zone UA) – 44 % de la parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Cheminement piéton à conserver ou à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain (DPU) instauré par DCM le 26 janvier 2018 (zones U et AU) – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
57028 000 3 774 (57028000030774)
Commune
Argancy (57028)
Préfixe
000
Section
3
Numéro
774
Surface cadastrale (contenance)
730 m²
Surface calculée
731 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (57028_PLU_20220408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 57028 000 3 773Parcelle suivante : 57028 000 3 775 – 10 Rue de la Fontaine, 57640 Argancy