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6 Mane Hellec, 56700 Sainte-Hélène

Parcelle de 1,8 ha (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel), construction 1950 – 1974. Zones du PLU : Ac, Nds et Na.

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
AcZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56220 000 ZH 1156220 000 ZH 3056220 000 ZH 3156220 000 ZH 3556220 000 ZH 3856220 000 ZH 5056220 000 ZH 5156220 000 ZH 5256220 000 ZH 5356220 000 ZH 10456220 000 ZH 10556220 000 ZH 11056220 000 ZH 11256220 000 ZH 11456220 000 ZH 11556220 000 ZH 12156220 000 ZH 12256220 000 ZH 12656220 000 ZH 13156220 000 ZH 13856220 000 ZH 14156220 000 ZH 14356220 000 ZH 14656220 000 ZH 14756220 000 ZH 14856220 000 ZH 14956220 000 ZH 15356220 000 ZH 15756220 000 ZH 17656220 000 ZH 17756220 000 ZH 18056220 000 ZH 18156220 000 ZH 22856220 000 ZH 22956220 000 ZH 23256220 000 ZH 25056220 000 ZH 25156220 000 ZH 25256220 000 ZH 25356220 000 ZH 25456220 000 ZH 26256220 000 ZH 28256220 000 ZH 28356220 000 ZH 28556220 000 ZH 28756220 000 ZH 29756220 000 ZH 31056220 000 ZH 31156220 000 ZH 32356220 000 ZH 33156220 000 ZH 34156220 000 ZH 34256220 000 ZH 34356220 000 ZH 34456220 000 ZH 34556220 000 ZH 34656220 000 ZH 34756220 000 ZH 34856220 000 ZH 35056220 000 ZH 36956220 000 ZH 370
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ac – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle
Document : 56220_PLU_20250428

Nds – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 56220_PLU_20250428

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

20 % de la parcelle
Document : 56220_PLU_20250428

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sainte-Hélène

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides protégées – 3 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies protégées au titre des éléments du paysage à préserver (L151-23) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
Zone de submersion marine (+60cm alea faible) – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage des piétons sur le littoral
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (50 % de la parcelle), faible (26 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56220 000 ZH 50 (56220000ZH0050)
Commune
Sainte-Hélène (56220)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
50
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56220_PLU_20250428)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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