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6 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner

Parcelle de 1 708 m² (contenance cadastrale) avec 6 bâtiments. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
1 708 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56177 000 AI 156177 000 AI 5156177 000 AI 5356177 000 AI 5556177 000 AI 5656177 000 AI 5956177 000 AI 6056177 000 AI 6156177 000 AI 6256177 000 AI 6356177 000 AI 20956177 000 AI 21156177 000 AI 21256177 000 AI 21356177 000 AI 21456177 000 AI 21556177 000 AI 21656177 000 AI 21756177 000 AI 21856177 000 AI 21956177 000 AI 22156177 000 AI 22256177 000 AI 22356177 000 AI 22456177 000 AI 22556177 000 AI 22656177 000 AI 22756177 000 AI 22956177 000 AI 23156177 000 AI 23256177 000 AI 23356177 000 AI 23456177 000 AI 23556177 000 AI 23656177 000 AI 23756177 000 AI 23856177 000 AI 23956177 000 AI 24056177 000 AI 24156177 000 AI 24256177 000 AI 24356177 000 AI 24456177 000 AI 24656177 000 AI 24756177 000 AI 24856177 000 AI 25056177 000 AI 25156177 000 AI 25256177 000 AI 25456177 000 AI 25556177 000 AI 25656177 000 AI 25756177 000 AI 25856177 000 AI 26156177 000 AI 26256177 000 AI 26356177 000 AI 26456177 000 AI 26556177 000 AI 26656177 000 AI 26756177 000 AI 26856177 000 AI 26956177 000 AI 27156177 000 AI 28356177 000 AI 28556177 000 AI 28756177 000 AI 28856177 000 AI 28956177 000 AI 29056177 000 AI 29156177 000 AI 29256177 000 AI 29356177 000 AI 29456177 000 AI 29556177 000 AI 29656177 000 AI 29756177 000 AI 29856177 000 AI 31056177 000 AI 31156177 000 AI 31256177 000 AI 31356177 000 AI 31456177 000 AI 31556177 000 AI 34156177 000 AI 34256177 000 AI 36756177 000 AI 38256177 000 AI 38356177 000 AI 38556177 000 AI 40956177 000 AI 42156177 000 AI 42256177 000 AI 44056177 000 AI 44156177 000 AI 44756177 000 AI 45756177 000 AI 47056177 000 AI 47756177 000 AI 48156177 000 AI 49756177 000 AI 49856177 000 AI 49956177 000 AI 50056177 000 AI 50156177 000 AI 53256177 000 AI 53356177 000 AI 56956177 000 AI 57056177 000 AI 57656177 000 AI 57756177 000 AI 57856177 000 AI 57956177 000 AI 58056177 000 AI 59856177 000 AI 59956177 000 AI 61956177 000 AI 62056177 000 AI 62656177 000 AI 63056177 000 AI 63256177 000 AI 63356177 000 AI 63456177 000 AI 63856177 000 AI 639
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56177_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Pluvigner

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales (R123-14 3) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 6 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56177 000 AI 213 (56177000AI0213)
Commune
Pluvigner (56177)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
213
Surface cadastrale (contenance)
1 708 m²
Surface calculée
1 714 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56177_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56177 000 AI 212 – 2 Rue Abbé Job Le Bayon, 56330 PluvignerParcelle suivante : 56177 000 AI 214 – 4 Rue du Maréchal Leclerc, 56330 Pluvigner