Parcelle 56121 000 BR 35
Parcelle cadastrale de 3 546 m² (contenance cadastrale), à Lorient. Classée en zone urbaine (Uda) au PLU.
- Contenance
- 3 546 m²
- Zone du PLU
- UdaZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Uda – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Lorient
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Secteur bâti à protéger – 100 % de la parcelle
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur commercial à protéger – 100 % de la parcelle
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Site paysager à protéger – 100 % de la parcelle
- Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
- Voies et chemins à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Classement sonore des infrastructures – 100 % de la parcelle
- Assainissement et déchets
- Zonage pluvial – 100 % de la parcelle
- Assainissement et déchets
- Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Périmètre de stationnement spécifique – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Préfecture maritime – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Réservoir d'eau – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Tour de la découverte – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Non renseigné
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 56121 000 BR 35 (56121000BR0035)
- Commune
- Lorient (56121)
- Préfixe
- 000
- Section
- BR
- Numéro
- 35
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 546 m²
- Surface calculée
- 3 532 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (5612120260219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (89 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (9 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.
Sources et versions de cette page
- Plan cadastral informatisé (Etalab)
2026-06-01— Licence Ouverte / Open Licence 2.0Le cadastre Etalab redistribue le Plan Cadastral Informatisé dans des formats géographiques simplifiés, notamment les parcelles, sections et bâtiments. Les limites cartographiques ne remplacent pas un bornage.
- Géoportail de l’Urbanisme — extraction nationale
2026-08-15— Licence Ouverte / Open Licence 2.0L’extraction nationale du Géoportail de l’Urbanisme regroupe les couches publiées par le GPU à partir des documents fournis par les communes, intercommunalités et services de l’État. Les autorités compétentes restent responsables des documents et de leur portée réglementaire.
- Base Adresse Nationale (listes d’adresses et géocodage Géoplateforme)
2026-10-07— Licence Ouverte / Open Licence 2.0La Base Adresse Nationale rassemble les adresses françaises, notamment celles publiées par les communes. Les coordonnées localisent les adresses sans établir à elles seules un lien administratif avec une parcelle.
- Exposition au retrait-gonflement des argiles
2026-07-02— Licence Ouverte / Open Licence 2.0La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles décrit une exposition géologique à l’échelle de la carte. Elle ne remplace pas une étude géotechnique réalisée sur le terrain.
- Zonage sismique de la France (décret n° 2010-1255), liste version janvier 2015
2018-07-30— Licence Ouverte / Open Licence 1.0Cette couche vectorielle publiée par wpd reprend la liste des communes et zones de sismicité du BRGM / planseisme.fr, version janvier 2015. Le classement communal ne mesure pas le risque structurel d’un bâtiment particulier.
- Potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018)
2019-05-06— Licence Ouverte / Open Licence 1.0Le zonage du potentiel radon classe les communes selon le potentiel géologique d’émission de radon. Il ne mesure pas la concentration de radon à l’intérieur d’un bâtiment.
Parcelles voisines
- 56121 000 BR 18
- 56121 000 BR 22
- 56121 000 BR 31 – 71 Rue Jules Le Grand, 56100 Lorient
- 56121 000 BR 32 – 3 Rue Jean-Baptiste de Pontcarré de Viarmes, 56100 Lorient
- 56121 000 BR 33 – 6 Rue de Guémené, 56100 Lorient
- 56121 000 BR 34 – 4 Rue de Guémené, 56100 Lorient
- 56121 000 BR 36
- 56121 000 BR 37
- 56121 000 BR 38
- 56121 000 BR 39
- 56121 000 BR 40
- 56121 000 BR 41
- 56121 000 BR 42
- 56121 000 BR 43
- 56121 000 BR 44
- 56121 000 BR 45
Parcelle précédente : 56121 000 BR 34 – 4 Rue de Guémené, 56100 LorientParcelle suivante : 56121 000 BR 36