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1 Rue Lann Huen, 56410 Erdeven

Parcelle de 3 090 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Zones du PLU : 1AUb et Ub.

Contenance
3 090 m²
Zone du PLU
1AUbZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56054 000 YC 2756054 000 YC 2856054 000 YC 6656054 000 YC 6956054 000 YC 7356054 000 YC 7956054 000 YC 8056054 000 YC 8156054 000 YC 8456054 000 YC 8556054 000 YC 8656054 000 YC 8756054 000 YC 8856054 000 YC 10656054 000 YC 10756054 000 YC 10956054 000 YC 11256054 000 YC 11556054 000 YC 12256054 000 YC 12356054 000 YC 12556054 000 YC 12656054 000 YC 12756054 000 YC 12856054 000 YC 13856054 000 YC 14356054 000 YC 14756054 000 YC 14956054 000 YC 15056054 000 YC 26256054 000 YC 26356054 000 YC 26456054 000 YC 26556054 000 YC 26756054 000 YC 26956054 000 YC 27256054 000 YC 27356054 000 YC 27656054 000 YC 27856054 000 YC 28056054 000 YC 28256054 000 YC 28656054 000 YC 28856054 000 YC 29056054 000 YC 29256054 000 YC 30356054 000 YC 30456054 000 YC 30656054 000 YC 30756054 000 YC 30856054 000 YC 30956054 000 YC 31056054 000 YC 31356054 000 YC 31456054 000 YC 32056054 000 YC 32156054 000 YC 32456054 000 YC 32556054 000 YC 32856054 000 YC 32956054 000 YC 33356054 000 YC 33556054 000 YC 33656054 000 YC 33756054 000 YC 33856054 000 YC 33956054 000 YC 34056054 000 YC 34556054 000 YC 34956054 000 YC 35056054 000 YC 35156054 000 YC 35556054 000 YC 35656054 000 YC 36056054 000 YC 36156054 000 YC 36256054 000 YC 36356054 000 YC 36456054 000 YC 36556054 000 YC 36656054 000 YC 36756054 000 YC 36856054 000 YC 37056054 000 YC 37356054 000 YC 37456054 000 YC 38256054 000 YC 38356054 000 YC 38556054 000 YC 38656054 000 YC 38756054 000 YC 38856054 000 YC 39256054 000 YC 39356054 000 YC 40556054 000 YC 40656054 000 YC 40956054 000 YC 41756054 000 YC 41856054 000 YC 42256054 000 YC 42356054 000 YC 42456054 000 YC 42556054 000 YC 42656054 000 YC 42756054 000 YC 45656054 000 YC 45956054 000 YC 46156054 000 YC 46456054 000 YC 46556054 000 YC 46756054 000 YC 46956054 000 YC 47056054 000 YC 47156054 000 YC 47256054 000 YC 47356054 000 YC 47456054 000 YC 47556054 000 YC 47656054 000 YC 47756054 000 YC 47856054 000 YC 48056054 000 YC 48156054 000 YC 48256054 000 YC 48356054 000 YC 48556054 000 YC 48656054 000 YC 48756054 000 YC 48856054 000 YC 48956054 000 YC 49056054 000 YC 49156054 000 YC 49356054 000 YC 49456054 000 YC 49656054 000 YC 49756054 000 YC 49856054 000 YC 49956054 000 YC 50056054 000 YC 50156054 000 YC 50256054 000 YC 50356054 000 YC 50856054 000 YC 50956054 000 YC 51056054 000 YC 51156054 000 YC 51256054 000 YC 51456054 000 YC 51556054 000 YC 51656054 000 YC 51756054 000 YC 51856054 000 YC 53256054 000 YC 533
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUb – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

66 % de la parcelle
Document : 56054_PLU_20250708

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle
Document : 56054_PLU_20250708

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Erdeven

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU – 66 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 66 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue – 4 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle de la Vraie-Croix – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Alignements de Kerzerho – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56054 000 YC 85 (56054000YC0085)
Commune
Erdeven (56054)
Préfixe
000
Section
YC
Numéro
85
Surface cadastrale (contenance)
3 090 m²
Surface calculée
3 129 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56054_PLU_20250708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56054 000 YC 84 – 1 Allée Ker Laouen, 56410 ErdevenParcelle suivante : 56054 000 YC 86 – 3 Rue Lann Huen, 56410 Erdeven