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3 Rue Soeur Maurice, 56410 Erdeven

Parcelle de 2 294 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
2 294 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56054 000 AE 156054 000 AE 11056054 000 AE 11156054 000 AE 11256054 000 AE 11356054 000 AE 11456054 000 AE 11556054 000 AE 11656054 000 AE 11756054 000 AE 11856054 000 AE 11956054 000 AE 12156054 000 AE 12256054 000 AE 12356054 000 AE 12456054 000 AE 12556054 000 AE 12656054 000 AE 12756054 000 AE 12856054 000 AE 12956054 000 AE 13056054 000 AE 13156054 000 AE 13256054 000 AE 13356054 000 AE 13456054 000 AE 13556054 000 AE 13656054 000 AE 13756054 000 AE 13856054 000 AE 14656054 000 AE 14756054 000 AE 14856054 000 AE 14956054 000 AE 15056054 000 AE 15156054 000 AE 15256054 000 AE 15356054 000 AE 15456054 000 AE 15556054 000 AE 15656054 000 AE 15756054 000 AE 15856054 000 AE 15956054 000 AE 16056054 000 AE 16156054 000 AE 16256054 000 AE 16356054 000 AE 16456054 000 AE 16556054 000 AE 16656054 000 AE 16756054 000 AE 16856054 000 AE 16956054 000 AE 17056054 000 AE 17156054 000 AE 17256054 000 AE 17356054 000 AE 17456054 000 AE 17556054 000 AE 17656054 000 AE 17756054 000 AE 17856054 000 AE 17956054 000 AE 18056054 000 AE 18156054 000 AE 18256054 000 AE 18356054 000 AE 18456054 000 AE 18556054 000 AE 18656054 000 AE 18756054 000 AE 18856054 000 AE 19456054 000 AE 19556054 000 AE 19656054 000 AE 19756054 000 AE 19856054 000 AE 19956054 000 AE 20056054 000 AE 22656054 000 AE 36556054 000 AE 36656054 000 AE 36756054 000 AE 36856054 000 AE 36956054 000 AE 37056054 000 AE 37456054 000 AE 37556054 000 AE 37656054 000 AE 37756054 000 AE 45356054 000 AE 49156054 000 AE 49256054 000 AE 49356054 000 AE 49756054 000 AE 49856054 000 AE 50756054 000 AE 50956054 000 AE 516
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56054_PLU_20250708

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Erdeven

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue – 5 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle de la Vraie-Croix – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56054 000 AE 132 (56054000AE0132)
Commune
Erdeven (56054)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
132
Surface cadastrale (contenance)
2 294 m²
Surface calculée
2 291 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56054_PLU_20250708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56054 000 AE 131Parcelle suivante : 56054 000 AE 133 – 8 Rue Vachter Lenn, 56410 Erdeven