CarteparcelleCarteEnglish

126 Kerderian, 56500 La Chapelle-Neuve

Parcelle de 7,3 ha (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (agricole, résidentiel), construction 1901 – 1949. Zones du PLU : Aa, Nzh et Ab.

Contenance
7,3 ha
Zone du PLU
AaZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56039 000 ZM 256039 000 ZM 356039 000 ZM 556039 000 ZM 656039 000 ZM 956039 000 ZM 1056039 000 ZM 1156039 000 ZM 1456039 000 ZM 1556039 000 ZM 1756039 000 ZM 1856039 000 ZM 1956039 000 ZM 2056039 000 ZM 2156039 000 ZM 2256039 000 ZM 2456039 000 ZM 2556039 000 ZM 2656039 000 ZM 2756039 000 ZM 2856039 000 ZM 3156039 000 ZM 3356039 000 ZM 3456039 000 ZM 3856039 000 ZM 3956039 000 ZM 4056039 000 ZM 4156039 000 ZM 4356039 000 ZM 4656039 000 ZM 4756039 000 ZM 4956039 000 ZM 5056039 000 ZM 5156039 000 ZM 5256039 000 ZM 5356039 000 ZM 5456039 000 ZM 5856039 000 ZM 6056039 000 ZM 6156039 000 ZM 6256039 000 ZM 6356039 000 ZM 6456039 000 ZM 6556039 000 ZM 6756039 000 ZM 6856039 000 ZM 6956039 000 ZM 7056039 000 ZM 7156039 000 ZM 7256039 000 ZM 7356039 000 ZM 7456039 000 ZM 7756039 000 ZM 7956039 000 ZM 8056039 000 ZM 8156039 000 ZM 8256039 000 ZM 8356039 000 ZM 8456039 000 ZM 8556039 000 ZM 8656039 000 ZM 8756039 000 ZM 8856039 000 ZM 9056039 000 ZM 9356039 000 ZM 9456039 000 ZM 9656039 000 ZM 9856039 000 ZM 9956039 000 ZM 10056039 000 ZM 10356039 000 ZM 10456039 000 ZM 10556039 000 ZM 10656039 000 ZM 10756039 000 ZM 10856039 000 ZM 10956039 000 ZM 11056039 000 ZM 11156039 000 ZM 112
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

81 % de la parcelle
Document : 56039_PLU_20201217

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

13 % de la parcelle
Document : 56039_PLU_20201217

Ab – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle
Document : 56039_PLU_20201217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Chapelle-Neuve

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d"eau à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56039 000 ZM 26 (56039000ZM0026)
Commune
La Chapelle-Neuve (56039)
Préfixe
000
Section
ZM
Numéro
26
Surface cadastrale (contenance)
7,3 ha
Surface calculée
7,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56039_PLU_20201217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56039 000 ZM 25Parcelle suivante : 56039 000 ZM 27 – 6 Vogiron, 56500 La Chapelle-Neuve