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1 Étang Fleuri, 56310 Bubry

Parcelle de 3,1 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. À cheval sur 4 zones du PLU.

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
NaZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56026 000 ZN 156026 000 ZN 356026 000 ZN 456026 000 ZN 656026 000 ZN 756026 000 ZN 856026 000 ZN 1356026 000 ZN 1556026 000 ZN 1756026 000 ZN 1856026 000 ZN 1956026 000 ZN 2056026 000 ZN 2356026 000 ZN 2456026 000 ZN 2556026 000 ZN 2656026 000 ZN 2756026 000 ZN 2856026 000 ZN 3456026 000 ZN 3556026 000 ZN 3756026 000 ZN 3856026 000 ZN 3956026 000 ZN 4156026 000 ZN 4256026 000 ZN 4356026 000 ZN 4456026 000 ZN 4556026 000 ZN 4656026 000 ZN 4756026 000 ZN 4856026 000 ZN 4956026 000 ZN 5056026 000 ZN 5156026 000 ZN 5256026 000 ZN 5356026 000 ZN 5456026 000 ZN 5856026 000 ZN 5956026 000 ZN 6056026 000 ZN 6256026 000 ZN 7456026 000 ZN 7556026 000 ZN 7756026 000 ZN 7856026 000 ZN 7956026 000 ZN 8056026 000 ZN 8156026 000 ZN 8256026 000 ZN 8356026 000 ZN 8456026 000 ZN 8656026 000 ZN 8756026 000 ZN 8856026 000 ZN 8956026 000 ZN 9056026 000 ZN 9156026 000 ZN 9256026 000 ZN 9356026 000 ZN 9456026 000 ZN 9556026 000 ZN 9656026 000 ZN 9756026 000 ZN 9856026 000 ZN 9956026 000 ZN 10156026 000 ZN 10756026 000 ZN 10856026 000 ZN 10956026 000 ZN 11156026 000 ZN 11356026 000 ZN 11456026 000 ZN 11756026 000 ZN 11856026 000 ZN 11956026 000 ZN 12056026 000 ZN 12556026 000 ZN 12656026 000 ZN 12756026 000 ZN 12856026 000 ZN 12956026 000 ZN 13056026 000 ZN 13156026 000 ZN 132
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

80 % de la parcelle

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

12 % de la parcelle

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle

Azh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bubry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Talus ou haie remarquable à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56026 000 ZN 1 (56026000ZN0001)
Commune
Bubry (56026)
Préfixe
000
Section
ZN
Numéro
1
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (5602620241220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 56026 000 ZN 3 – 1 Ty Len, 56310 Bubry